Casa de 144m² com 3 quartos em Cinturao Verde, Timon/MA por R$ 84.892

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

69 m² Área privada

144 m² Área terreno

69 m² Área total

1 Salas

3 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 145.000,00

R$ 84.892,14

-41%

R$ 590/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 57555

Inscrição Imobiliária 2025002703

Número do Imóvel 8444425320520

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA 02 , 105

Complemento LT 20B

Bairro Cinturao Verde

Município TIMON

Estado Maranhão (MA)

Sobre este Imóvel

A casa em Timon, MA, é uma opção de compra direta online com 69m² de área total, distribuída em 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de serviço. Localizada no bairro Cinturão Verde, essa casa oferece uma oportunidade para quem procura uma moradia em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade. A compra direta online é uma opção atraente para quem busca agilidade e eficiência no processo de compra de imóveis.

Essa opção de compra é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de negócio em uma região em crescimento, ou para famílias que procuram uma casa confortável e prática.

Descrição Original

CASA, 69.00 DE ÁREA TOTAL, 69.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 144.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROJETADA 02, N. 105, LT 20B.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 84.892,14, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. O valor por m² é de R$ 589,53. O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação, e pelos tributos. Além disso, é possível financiar o imóvel, consulte as condições e enquadramento.

O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e os tributos são pagos pelo comprador. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre os custos associados à compra do imóvel.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Cinturão Verde, em Timon, MA, uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana, com acesso a escolas, hospitais, comércio e serviços. Além disso, a área é considerada de alto potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma opção atraente para investidores.

A região oferece fácil acesso a principais vias da cidade, escolas, hospitais, comércio e serviços. A infraestrutura urbana é considerada boa, e a área é considerada de alto potencial de valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para famílias que procuram uma moradia confortável e prática, ou para investidores que buscam uma oportunidade de negócio em uma região em crescimento. O perfil recomendado para essa casa é de famílias com crianças, ou de investidores que buscam uma opção de compra direta online.

A casa oferece uma opção de compra direta online, o que torna fácil e eficiente o processo de compra. Além disso, a região é considerada de alto potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma opção atraente para investidores.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00.
O desconto oferecido é de 41,46%.
O valor por m² é de R$ 589,53.
O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios.
É possível utilizar FGTS para financiar o imóvel.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e pelos tributos.
É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre os custos associados à compra do imóvel.

Conclusão

Essa casa em Timon, MA, oferece uma oportunidade de compra direta online com 69m² de área total, distribuída em 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de serviço. A compra direta online é uma opção atraente para quem busca agilidade e eficiência no processo de compra de imóveis.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e enquadramento da compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.