Casa
Casa de 146m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jabaco, Igarassu/PE por R$ 98.074
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
46,30 m²
Área privada
145,79 m²
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA EDVALDO MANOEL PEREIRA , 44
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Igarassu, PE, é uma oportunidade de compra com o modalidade de LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO. Esta casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 46,30m² de área privada. Localizada no bairro Jabaco, é uma opção para quem busca um imóvel em uma área tranquila.
A casa está sendo vendida por meio de leilão, o que pode ser uma opção interessante para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade única.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 46.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 145.79 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA EDVALDO MANOEL PEREIRA, N. 44,.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 126,065.92, com um desconto de 23,83% em relação ao valor de avaliação de R$ 165,500.00. O valor do metro quadrado é de R$ 864,71. A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
É importante verificar as condições de pagamento e os custos associados à compra, como o custo do metro quadrado, que pode variar dependendo da localização e do tipo de imóvel.
Análise da Localização
Igarassu é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua história e cultura. O bairro Jabaco é uma área tranquila e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A localização da casa é estratégica, com proximidade a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércios. Além disso, a área tem potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento econômico e urbanístico.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esta casa é de um comprador que busca um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais infraestruturas da região. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para pagar a casa e esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à compra.
Esta casa é uma opção interessante para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade única e estão dispostos a assumir os riscos e desafios associados à compra de um imóvel em leilão.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da casa é de R$ 165,500.00, o que é 23,83% superior ao preço de venda.
- A casa tem apenas 2 quartos e 1 sala, o que pode limitar a sua capacidade de uso.
- O valor do metro quadrado é de R$ 864,71, o que é considerado alto para a região.
- A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
- A casa está sendo vendida por meio de leilão, o que pode ser uma opção arriscada para alguns compradores.
Conclusão
A casa em Igarassu, PE, é uma oportunidade de compra com o modalidade de LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO. Alguns dos principais pontos positivos incluem a localização tranquila e residencial, a proximidade a infraestruturas urbanas e o potencial de longo prazo da área.
No entanto, é importante que os compradores estejam cientes das condições de pagamento e dos custos associados à compra, como o custo do metro quadrado e a responsabilidade pelo condomínio e tributos. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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