Casa de 146m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jabaco, Igarassu/PE por R$ 98.074

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 126,065.92, com um desconto de 23,83% em relação ao valor de avaliação de R$ 165,500.00. O valor do metro quadrado é de R$ 864,71. A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.

É importante verificar as condições de pagamento e os custos associados à compra, como o custo do metro quadrado, que pode variar dependendo da localização e do tipo de imóvel.

Análise da Localização

Igarassu é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua história e cultura. O bairro Jabaco é uma área tranquila e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A localização da casa é estratégica, com proximidade a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércios. Além disso, a área tem potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento econômico e urbanístico.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta casa é de um comprador que busca um imóvel em uma área tranquila e com fácil acesso às principais infraestruturas da região. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para pagar a casa e esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados à compra.

Esta casa é uma opção interessante para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade única e estão dispostos a assumir os riscos e desafios associados à compra de um imóvel em leilão.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da casa é de R$ 165,500.00, o que é 23,83% superior ao preço de venda.
• A casa tem apenas 2 quartos e 1 sala, o que pode limitar a sua capacidade de uso.
• O valor do metro quadrado é de R$ 864,71, o que é considerado alto para a região.
• A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
• A casa está sendo vendida por meio de leilão, o que pode ser uma opção arriscada para alguns compradores.

Conclusão

A casa em Igarassu, PE, é uma oportunidade de compra com o modalidade de LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO. Alguns dos principais pontos positivos incluem a localização tranquila e residencial, a proximidade a infraestruturas urbanas e o potencial de longo prazo da área.

No entanto, é importante que os compradores estejam cientes das condições de pagamento e dos custos associados à compra, como o custo do metro quadrado e a responsabilidade pelo condomínio e tributos. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.