Casa de 146m² com 3 quartos em Centro, Tacaimbo/PE por R$ 74.822

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 76.900,56, com desconto de 45,85% em relação ao valor de avaliação de R$ 142.000,00. O valor do terreno é de R$ 145,94 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O pagamento de tributos é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor do terreno é de R$ 526,93 por m².

Análise da Localização

Tacaimbo é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua infraestrutura urbana e potencial de valorização a longo prazo. O bairro Centro é um dos mais acessíveis e movimentados da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

A cidade conta com urbanização em andamento, o que pode aumentar o valor da propriedade a longo prazo. Além disso, a proximidade com a infraestrutura urbana e a facilidade de acesso a serviços e comércios tornam a região atrativa para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Esta casa é ideal para famílias ou investidores que buscam uma propriedade no centro de Tacaimbo, com fácil acesso a infraestrutura urbana e potencial de valorização a longo prazo. O perfil recomendado é para compradores que valorizam a localização e a facilidade de acesso a serviços e comércios.

A casa é projetada para atender às necessidades de quem busca uma moradia confortável e segura, com área privada e terreno para construção de futuras expansões.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 142.000,00, com desconto de 45,85% em relação ao preço de venda.
• A casa oferece 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 suíte de banho, 1 banheiro, 1 serviço e 0 vagas de garagem.
• O valor do terreno é de R$ 145,94 por m².
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O pagamento de tributos é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

As principais vantagens desta casa são sua localização no centro de Tacaimbo, fácil acesso a infraestrutura urbana e potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a casa oferece área privada e terreno para construção de futuras expansões.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade, incluindo as condições de pagamento e os requisitos para a compra.