Casa de 147m² com 2 quartos em S. Francisco Paula, Frederico Westphalen/RS por R$ 97.582

0 visualizações Atualizado em 12/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Casa - Frederico Westphalen, RS - foto 1

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Quarta-feira ago 2026

53,95 m² Área privada

147,10 m² Área terreno

53,95 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 158.000,00

R$ 97.581,50

-38%

R$ 663/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 13409

Inscrição Imobiliária 4975

Número do Imóvel 8444414245556

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA TREZE , 9

Bairro S. Francisco Paula

Município FREDERICO WESTPHALEN

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada em Frederico Westphalen, RS, no bairro São Francisco Paula, com uma área total de 53,95 m² e 2 quartos. A casa é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável e acessível. A compra ocorrerá por meio de leilão aberto, o que pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um imóvel com um preço competitivo.

O leilão é uma forma de compra que pode oferecer uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um preço negociado, o que pode ser especialmente atraente para aqueles que buscam uma moradia acessível.

Descrição Original

CASA, 53.95 DE ÁREA TOTAL, 53.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 147.10 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA TREZE, N. 09,.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 97.581,50, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 158.000,00. O valor do imóvel é de R$ 663,37 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor os detalhes do pagamento.

O pagamento do condomínio e dos tributos será sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É recomendável consultar as regras de pagamento para entender melhor as condições.

Análise da Localização

A cidade de Frederico Westphalen oferece uma atmosfera tranquila e agradável, com uma boa infraestrutura urbana. O bairro São Francisco Paula é um local atraente para quem procura uma moradia confortável e acessível. A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com boas opções de transporte público e comércio local.

A longo prazo, a região de Frederico Westphalen apresenta um potencial de crescimento, com oportunidades de desenvolvimento econômico e social. É importante considerar a localização e a infraestrutura da área ao avaliar a compra de um imóvel.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma moradia confortável e acessível, com uma área total de 53,95 m² e 2 quartos. A casa é uma boa opção para famílias ou casais que buscam uma moradia tranquila e agradável.

A compra de um imóvel por meio de leilão aberto pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um imóvel com um preço competitivo. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do imóvel ao avaliar a compra.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com boas opções de transporte público e comércio local.
A casa tem uma área total de 53,95 m² e 2 quartos, o que pode ser uma boa opção para famílias ou casais.
O preço de lance é de R$ 97.581,50, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 158.000,00.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O pagamento do condomínio e dos tributos será sob responsabilidade do comprador.

Conclusão

A compra desta casa pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia confortável e acessível. A localização em Frederico Westphalen, RS, oferece uma atmosfera tranquila e agradável, com uma boa infraestrutura urbana.

É importante consultar as condições de pagamento e o valor do imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável ler o edital oficial do leilão para entender melhor as regras e condições da compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.