Casa de 148m² com 2 quartos em Gererau, Itaitinga/CE por R$ 117.861

0 visualizações Atualizado em 16/10/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

68,03 m² Área privada

148,47 m² Área terreno

68,03 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 195.000,00

R$ 117.860,63

-39%

R$ 794/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 11660

Inscrição Imobiliária 39371

Número do Imóvel 8444421334550

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DARCILA FERREIRA SERPA (S.D.O) , 74

Bairro Gererau

Município ITAITINGA

Estado Ceará (CE)

Sobre este Imóvel

A casa em Itaitinga, no estado do Ceará, é um imóvel de 2 quartos e 1 sala, com área total de 68,03 m² e área privada de 68,03 m², localizada no bairro de Gererau. Essa propriedade é oferecida por meio de leilão único, o que significa que há apenas uma oportunidade de compra. O leilão é uma modalidade de venda que pode oferecer uma oportunidade de compra atraente, especialmente para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com um preço competitivo.

Descrição Original

CASA, 68.03 DE ÁREA TOTAL, 68.03 DE ÁREA PRIVATIVA, 148.47 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DARCILA FERREIRA SERPA (S.D.O), N. 74,.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 195.000,00, o que representa um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00. O valor de R$ 1313,40 por m² é competitivo considerando a localização e as características do imóvel. O pagamento da casa pode ser feito por meio de recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo condomínio e tributos.

Análise da Localização

Itaitinga é um município localizado no estado do Ceará, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro de Gererau é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A localização é ideal para quem busca uma vida mais calma e próxima à natureza, sem perder a acessibilidade às cidades próximas.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de pessoas que buscam uma casa em uma localização tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de compra atraente e competitiva, especialmente em uma localização estratégica como Itaitinga. A casa é ideal para famílias ou casais que buscam uma vida mais calma e próxima à natureza.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de risco de inundações.
A casa tem apenas 2 quartos e 1 sala.
O valor de R$ 1313,40 por m² é competitivo, mas é importante considerar a localização e as características do imóvel.
O pagamento da casa pode ser feito por meio de recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS.
O comprador será responsável pelo condomínio e tributos.
É importante verificar a documentação e os registros do imóvel antes de fazer uma oferta.

Conclusão

A casa em Itaitinga é uma opção atraente para quem busca uma propriedade em uma localização tranquila e segura. Além disso, o leilão único oferece uma oportunidade de compra competitiva e atraente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de fazer qualquer decisão, pois há informações importantes que devem ser consideradas antes de fazer uma oferta.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.