Casa de 150m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mal Cozinhado, Horizonte/CE por R$ 83.524

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$85.843,93, com desconto de 47,66% em relação ao valor de avaliação de R$164.000,00. O valor do terreno é de R$150,41 por m², enquanto a área privada é de R$68,63 por m². O pagamento deve ser realizado à vista, apenas com recursos próprios.

O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e também pelos tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O custo por m² é de R$570,73.

Análise da Localização

O bairro Mal Cozinhar é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade de Horizonte oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.

A localização da casa permite uma fácil acessibilidade, com proximidade a escolas, hospitais e outros serviços essenciais. Além disso, a região apresenta um potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma boa opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias que buscam uma casa com espaço para crescer, ou para investidores que procuram uma oportunidade de valorização imobiliária. A casa dispõe de 2 quartos, o que é ideal para famílias com filhos.

A localização da casa, no bairro Mal Cozinhar, é tranquila e residencial, o que é apropriado para famílias que valorizam a paz e a segurança. Além disso, a proximidade a escolas e hospitais torna a casa uma opção atraente para famílias com crianças.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área não averbada.
• O pagamento deve ser realizado à vista, apenas com recursos próprios.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• O valor do terreno é de R$150,41 por m².
• A área privada é de R$68,63 por m².

Conclusão

A casa é uma excelente opção para quem procura uma casa com preço competitivo e localização tranquila. A venda online oferece a flexibilidade de realizar a compra de forma remota, sem a necessidade de presença física.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições de venda e pagamento. Isso ajudará a evitar surpresas e a garantir que a compra seja feita de forma informada.