Casa
Casa de 150m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pedra De Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 131.762
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
19
Atualizado
04
Licitação
24
Características
59 m²
Área privada
150 m²
Área terreno
59 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA HILTON GOMES , 470
Complemento
CASA 2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada em Pedra de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com área total de 59 m² e área de terreno de 150 m², ela oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O imóvel é uma ótima opção para quem busca uma moradia simples e econômica. O leilão é realizado por meio de edital único, o que significa que há apenas uma oportunidade de compra, e o preço de lance é de R$ 240.307,37. O imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade a preço de custo.
Descrição Original
CASA, 59.00 DE ÁREA TOTAL, 59.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 150.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA HILTON GOMES, N. 470, CASA 2.
Análise Financeira
O preço de lance do imóvel é de R$ 240.307,37, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 218.000,00, o que significa que o imóvel está sendo oferecido a um preço abaixo do valor de mercado. O custo por m² é de R$ 1602,05. O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para saber mais sobre as opções de pagamento.
Análise da Localização
Pedra de Guaratiba é um bairro localizado no município de Rio de Janeiro, RJ. É um bairro tranquilo e residencial, com uma boa infraestrutura urbana, incluindo acessibilidade a escolas, hospitais e lojas. O bairro tem um potencial de longo prazo, pois está localizado em uma área que está passando por desenvolvimento urbano. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, pois está próxima a rodovias e aeroportos, o que facilita a acessibilidade.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores que buscam uma propriedade a preço de custo e que estão dispostos a fazer um pouco de reforma para torná-la habitável. Além disso, também é uma boa opção para pessoas que buscam uma moradia simples e econômica. É importante ter em mente que o imóvel precisa de reforma, então é necessário ter recursos para fazer as alterações necessárias.
Pontos de Atenção
- O imóvel precisa de reforma para torná-lo habitável.
- O preço de lance é de R$ 240.307,37.
- O valor de avaliação é de R$ 218.000,00.
- O custo por m² é de R$ 1602,05.
- O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios e também é possível utilizar o FGTS.
- O imóvel está localizado em Pedra de Guaratiba, um bairro tranquilo e residencial.
Conclusão
O imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance abaixo do valor de mercado e a possibilidade de pagamento em recursos próprios. Além disso, a localização do imóvel é estratégica e o bairro tem um potencial de longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os prazos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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