Casa de 150m² com 2 quartos em Donana, Campos Dos Goytacazes/RJ por R$ 87.819
Sobre este Imóvel
Esta casa é uma oportunidade para quem procura um imóvel em Campos dos Goytacazes, no estado do Rio de Janeiro. Com 45,46m² de área total e 2 quartos, esta casa é um bom investimento para quem busca uma residência simples e econômica. A casa está sendo oferecida por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do leilão e tentar adquirir a propriedade. A compra desta casa pode ser uma boa opção para quem busca uma moradia acessível e está disposto a participar de um processo de licitação.
Descrição Original
CASA, 45.46 DE ÁREA TOTAL, 45.46 DE ÁREA PRIVATIVA, 150.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA IGNACIO TAVARES, N. 47, LT 30 QD J.
Análise Financeira
O preço de venda desta casa é de R$ 87.819,45, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. O valor de R$ 585,46 por metro quadrado é um preço competitivo para a região. A forma de pagamento permitida é a utilização de recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limites específicos para cada caso.
Análise da Localização
Campos dos Goytacazes é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro de Donana é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa qualidade de vida e acesso a serviços básicos. A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana adequada e potencial de longo prazo para valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para pessoas que buscam uma residência simples e econômica, com preços competitivos e uma boa localização. O ideal é que o comprador seja alguém que está disposto a participar de um processo de licitação e que busque uma moradia acessível. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades e limites específicos para o pagamento dos tributos e condomínio.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta.
- O preço de venda é de R$ 87.819,45, com desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 585,46 por metro quadrado é um preço competitivo para a região.
- A forma de pagamento permitida é a utilização de recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS.
- O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limites específicos para cada caso.
- A propriedade está localizada em um bairro popular da cidade, com acesso a serviços básicos.
- O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, com área total de 45,46m².
Conclusão
A compra desta casa pode ser uma boa opção para quem busca uma moradia acessível e está disposto a participar de um processo de licitação. É importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades e limites específicos para o pagamento dos tributos e condomínio. Além disso, é fundamental que o comprador leia atentamente o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender todas as regras e condições da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
