Casa de 150m² com 2 quartos em Gererau, Itaitinga/CE por R$ 169.072

Análise Financeira

O preço de R$ 169.072,32 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 199.000,00, com um desconto de 15,04%. O valor de R$ 1127,15 por metro quadrado é razoável considerando a localização e as características do imóvel. Além disso, o imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do comprador.

O pagamento do condomínio e dos tributos será sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao calcular os custos totais do imóvel.

Análise da Localização

Itaitinga é um município localizado no estado do Ceará, conhecido por suas belezas naturais e qualidade de vida. O bairro de Gererau é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais infraestruturas da região, como escolas, hospitais e supermercados. A localização do imóvel é estratégica, permitindo uma fácil comunicação com outras cidades da região.

A região de Itaitinga oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças e áreas de lazer. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia estável e baixo índice de criminalidade, o que a torna uma opção atraente para quem busca uma vida tranquila e segura.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de famílias ou casais que buscam uma casa em uma localização estratégica e segura. Além disso, os compradores que buscam uma opção de investimento em uma região com potencial de crescimento também podem estar interessados em este imóvel.

A casa de 2 quartos e 1 sala é ideal para quem busca um espaço confortável e funcional. Além disso, a localização do imóvel permite uma fácil comunicação com outras cidades da região, o que é uma vantagem para quem trabalha ou estuda fora da cidade.

Pontos de Atenção

• O preço máximo do leilão é de R$ 169.072,32.
• O desconto é de 15,04% em relação ao valor de avaliação de R$ 199.000,00.
• O imóvel pode ser pago em recursos próprios e permite a utilização de FGTS.
• O pagamento do condomínio e dos tributos será sob responsabilidade do comprador.
• A localização do imóvel é estratégica e permite uma fácil comunicação com outras cidades da região.
• A região de Itaitinga oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.

Conclusão

O leilão da casa em Itaitinga é uma oportunidade de compra interessante para quem busca uma casa em uma localização estratégica e segura. Com um preço competitivo e uma localização ideal, este imóvel pode ser uma boa opção para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e funcional. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do comprador antes de tomar qualquer decisão.

É fundamental ler o edital oficial do leilão antes de participar, pois ele contém informações importantes sobre o processo de compra e os detalhes do imóvel.