Casa de 150m² com 3 quartos em Jardim Da Barragem Iii, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 406.766

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Casa - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

141,97 m² Área privada

150 m² Área terreno

141,97 m² Área total

1 Salas

3 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 690.000,00

R$ 406.765,85

-41%

R$ 2.712/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 96798

Inscrição Imobiliária 12200007000322

Número do Imóvel 1444419623682

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QD 07 , S/N

Complemento LT 32 CS 02

Bairro Jardim Da Barragem Iii

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em questão é uma propriedade de grupo casa, localizada no município de Aguas Lindas de Goias, no estado de Goias, especificamente no bairro Jardim da Barragem III. Esta casa oferece 141,97 metros quadrados de área total, com 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço, além de 0 vagas de garagem. A compra desta propriedade ocorrerá por meio da modalidade de venda direta online.

Essa opção de compra é ideal para aqueles que buscam uma transação rápida e eficiente, sem a necessidade de licitação ou outros procedimentos burocráticos.

Descrição Original

CASA, 141.97 DE ÁREA TOTAL, 141.97 DE ÁREA PRIVATIVA, 150.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QD 07, N. SN, LT 32 CS 02.

Análise Financeira

O preço de venda da propriedade é de R$ 417,759.52, com um desconto de 39,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 690.000,00. O valor da área privada é de R$ 2785,06 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS e financiamento, desde que seja apenas SBPE. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e dos tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O comprador também tem a opção de financiamento, desde que seja apenas SBPE, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goias é um município localizado no estado de Goias, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Jardim da Barragem III é um local tranquilo e apropriado para famílias, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A propriedade oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma casa em uma localização estratégica e com potencial de valorização ao longo do tempo.

A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com escolas, hospitais, comércio e serviços, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e confortável.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de famílias que buscam uma casa em uma localização tranquila e apropriada para o crescimento das crianças. A propriedade oferece um espaço amplo e confortável, com 3 quartos e 1 sala, além de uma varanda e um serviço, tornando-a ideal para quem busca uma casa para morar.

Além disso, a propriedade é uma ótima opção para quem busca uma casa com potencial de valorização ao longo do tempo, devido à sua localização estratégica e à boa infraestrutura urbana da região.

Pontos de Atenção

O desconto de 39,46% em relação ao valor de avaliação é uma oportunidade de negociação interessante.
A propriedade oferece 141,97 metros quadrados de área total, com 3 quartos e 1 sala.
A localização da propriedade é tranquila e apropriada para famílias.
A propriedade oferece uma varanda e um serviço, tornando-a ideal para quem busca uma casa para morar.
O valor da área privada é de R$ 2785,06 por metro quadrado.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS e financiamento, desde que seja apenas SBPE.

Conclusão

A propriedade em questão oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma casa em uma localização tranquila e apropriada para famílias. Com 141,97 metros quadrados de área total, 3 quartos e 1 sala, além de uma varanda e um serviço, a propriedade é ideal para quem busca uma casa para morar.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra da propriedade.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.