Casa de 151m² com 2 quartos em Passo Da Figueira, Viamao/RS por R$ 127.080

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 180.000,00, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de R$ 1194,66 por m² é competitivo em relação ao mercado.

O pagamento da casa pode ser feito por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Viamão é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua história e cultura. O bairro Passo da Figueira é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região apresenta um grande potencial de longo prazo, com desenvolvimento de novas áreas residenciais e comerciais.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para compradores que buscam um lar confortável e espaçoso, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Além disso, é uma boa opção para quem busca investir em uma propriedade com potencial de longo prazo.

O ideal é que o comprador tenha recursos próprios ou seja capaz de financiar a compra por meio de FGTS, além de estar disposto a assumir a responsabilidade pelo condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O leilão SFI é um processo competitivo que pode oferecer um preço de venda competitivo.
• A propriedade não possui vaga, o que pode ser um ponto a considerar para compradores que buscam uma opção com estacionamento.
• O valor de R$ 1194,66 por m² é competitivo em relação ao mercado, mas é importante avaliar a relação custo-benefício antes de tomar uma decisão.
• O pagamento da casa pode ser feito por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a considerar para compradores que buscam uma opção mais acessível.
• A região apresenta um grande potencial de longo prazo, com desenvolvimento de novas áreas residenciais e comerciais.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, uma localização tranquila e aconchegante, e uma área total de 48,30m². Além disso, a propriedade pode ser financiada por meio de FGTS e o comprador assume a responsabilidade pelo condomínio e tributos.

Antes de tomar uma decisão, é importante ler o edital oficial do leilão SFI e avaliar a relação custo-benefício da propriedade, além de considerar os pontos de atenção mencionados anteriormente.