Casa de 152m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO com 51% de desconto por R$ 60.500

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

55,77 m² Área privada

152 m² Área terreno

55,77 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 123.000,00

R$ 60.499,55

-50%

R$ 398/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 47729

Inscrição Imobiliária 378400

Número do Imóvel 8444401018785

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 38 , S/N

Complemento CS 03 LT F RUA 07

Bairro Parque Industrial Mingone

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em Luzínia, GO, é uma oportunidade de compra direta online, com 55,77m² de área total e 152m² de terreno. Localizada no Parque Industrial Mingone, oferece uma combinação de tranquilidade e proximidade com infraestrutura urbana. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro, é ideal para famílias ou investidores que buscam uma propriedade acessível. A venda direta online permite uma compra rápida e sem intermediários, tornando-se uma opção atraente para aqueles que buscam uma mudança de vida ou um investimento imobiliário.

Descrição Original

CASA, 55.77 DE ÁREA TOTAL, 55.77 DE ÁREA PRIVATIVA, 152.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 38, N. SN, CS 03 LT F RUA 07.

Análise Financeira

O preço de R$ 60.499,55 é competitivo, considerando o desconto de 50,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 123.000,00. Além disso, o valor de R$ 398,02 por m² é um dos mais baixos do mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, tornando-se uma opção atraente para investidores.

Análise da Localização

Luzínia é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. O Parque Industrial Mingone é um bairro residencial e comercial, oferecendo uma combinação de infraestrutura urbana e tranquilidade. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com proximidade com supermercados, escolas e hospitais. Além disso, a região oferece um potencial de longo prazo, com desenvolvimento econômico e expansão urbana.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de famílias ou investidores que buscam uma propriedade acessível e com uma boa relação custo-benefício. Essas pessoas buscam uma mudança de vida ou um investimento imobiliário que ofereça tranquilidade e proximidade com infraestrutura urbana. Além disso, o imóvel é ideal para aqueles que buscam uma opção de compra rápida e sem intermediários, tornando-se uma opção atraente para aqueles que buscam uma mudança de vida ou um investimento imobiliário.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso e proximidade com infraestrutura urbana.
O preço de R$ 60.499,55 é competitivo, considerando o desconto de 50,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 123.000,00.
O valor de R$ 398,02 por m² é um dos mais baixos do mercado.
A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, tornando-se uma opção atraente para investidores.
O Parque Industrial Mingone é um bairro residencial e comercial, oferecendo uma combinação de infraestrutura urbana e tranquilidade.
A região oferece um potencial de longo prazo, com desenvolvimento econômico e expansão urbana.

Conclusão

O imóvel em Luzínia, GO, é uma opção atraente para famílias ou investidores que buscam uma propriedade acessível e com uma boa relação custo-benefício. Além disso, a venda direta online permite uma compra rápida e sem intermediários, tornando-se uma opção atraente para aqueles que buscam uma mudança de vida ou um investimento imobiliário. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e a forma de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.