Casa de 152m² com 2 quartos em Sao Simao Ii, Indiara/GO por R$ 70.402

0 visualizações Atualizado em 24/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira ago 2026

68,65 m² Área privada

152,45 m² Área terreno

68,65 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 70.402,24

-49%

R$ 462/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 4600

Inscrição Imobiliária 000100060022003A0000

Número do Imóvel 8444409834484

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARIA FERNANDES DOS REIS , S/N

Complemento QD 22, LT 3-A

Bairro Sao Simao Ii

Município INDIARA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa de dois quartos, localizada no bairro São Simão II, em Indaiá, Goiás, oferece uma área total de 68,65 metros quadrados, incluindo 152,45 metros quadrados de terreno. Essa opção de compra é uma oportunidade única de investimento em um imóvel de valor acessível. A venda direta online permite uma negociação rápida e eficiente, tornando essa opção atraente para compradores que buscam uma solução imediata.

Descrição Original

CASA, 68.65 DE ÁREA TOTAL, 68.65 DE ÁREA PRIVATIVA, 152.45 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MARIA FERNANDES DOS REIS, N. SN, QD 22, LT 3-A.

Análise Financeira

O preço de R$ 72.357,86 oferece um desconto de 48,32% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. Além disso, o valor de R$ 474,63 por metro quadrado é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado. A forma de pagamento exige recursos próprios, com pagamento à vista, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

A casa está localizada em um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais vias de Indaiá. A região oferece infraestrutura urbana básica, incluindo escolas, comércio e serviços essenciais. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo, com crescimento econômico e desenvolvimento da região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de compradores que buscam uma opção de investimento acessível e rápida. Essa opção é ideal para aqueles que buscam uma solução imediata e não precisam de financiamento. Além disso, a casa é adequada para famílias pequenas ou para aqueles que buscam um refúgio tranquilo e residencial.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece apenas dois quartos e uma sala.
A casa não tem vagas de garagem.
O valor de avaliação é de R$ 140.000,00.
O desconto oferecido é de 48,32%.
A forma de pagamento exige recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível e uma localização tranquila e residencial. Além disso, a opção de venda direta online permite uma negociação rápida e eficiente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.