Casa de 152m² com 2 quartos em Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina/GO por R$ 170.348

Análise Financeira

O preço de venda da propriedade é de R$ 170.347,98, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 134.300,00. O valor do terreno é de R$ 112,07 por metro quadrado, o que é uma boa relação preço/qualidade. A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

É importante observar que o valor de avaliação da propriedade é R$ 134.300,00, o que é um valor razoável considerando a localização e as características da propriedade.

Análise da Localização

Planaltina é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e na pecuária. O bairro Setor Aeroporto (Mutirão) é um local estratégico, próximo ao aeroporto e com fácil acesso às principais rodovias da região. A propriedade oferece uma boa relação entre preço e qualidade, considerando a localização e as características da área.

A propriedade está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica, com acesso a serviços essenciais como escolas, hospitais e comércio. Além disso, a região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e ao desenvolvimento da economia local.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um investidor ou comprador que busca uma oportunidade de negociação vantajosa e está disposto a fazer um investimento a longo prazo. Além disso, a propriedade é adequada para famílias que buscam uma casa com espaço para criar e que valorizam a segurança e a tranquilidade da área.

A propriedade oferece uma boa relação entre preço e qualidade, considerando a localização e as características da área. Além disso, a propriedade está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica, o que facilita a vida do comprador.

Pontos de Atenção

• O leilão é uma modalidade de venda que pode oferecer uma redução significativa no preço de compra.
• A propriedade está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica.
• O valor de avaliação da propriedade é R$ 134.300,00.
• A propriedade oferece 2 quartos, 1 sala e 1 varanda.
• A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

Conclusão

A propriedade em questão oferece uma boa relação entre preço e qualidade, considerando a localização e as características da área. Além disso, a propriedade está localizada em uma área com infraestrutura urbana básica, o que facilita a vida do comprador.

É importante observar que o leilão é uma modalidade de venda que pode oferecer uma redução significativa no preço de compra, dependendo da concorrência e do valor de avaliação da propriedade. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as regras e condições do leilão.