Casa de 154m² em Capao Redondo, Sao Paulo/SP por R$ 233.257
Sobre este Imóvel
A casa em leilão é uma oportunidade para adquirir um imóvel de 118m², localizado no bairro Capão Redondo, em São Paulo/SP. Com área total de 118m², incluindo 154m² de terreno, esta casa oferece um espaço amplo para viver ou investir. A casa está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.
A compra desta casa pode ser uma excelente opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio ou uma residência para morar.
Descrição Original
CASA, 118.00 DE ÁREA TOTAL, 118.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 154.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA HORTENSIO DUTRA, N. 60, LT 3B QD L.
Análise Financeira
O preço de lance da casa é de R$ 233.257,03, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 366.000,00. A área privada da casa é de 118m², com um valor de R$ 1.514,66 por m². A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
As condições de pagamento e as opções de financiamento devem ser consultadas para obter mais informações. Além disso, é importante notar que o valor por m² é de R$ 1.514,66, o que pode ser uma boa opção para investidores.
Análise da Localização
O bairro Capão Redondo é um local estratégico em São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a uma área atraente para morar ou investir.
A casa está localizada em uma área de alta potencialidade de valorização, com uma infraestrutura urbana em constante desenvolvimento. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida.
Perfil Recomendado
A casa em leilão é recomendada para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de negócio ou uma residência para morar. Idealmente, o comprador deve ter um perfil que inclua uma boa gestão financeira, uma visão de longo prazo e uma capacidade de lidar com riscos.
Esta casa é uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio ou uma residência para morar, pois oferece um espaço amplo e uma localização estratégica em São Paulo.
Pontos de Atenção
- A casa está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.
- O preço de lance da casa é de R$ 233.257,03, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 366.000,00.
- A área privada da casa é de 118m², com um valor de R$ 1.514,66 por m².
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- A casa está localizada em uma área de alta potencialidade de valorização, com uma infraestrutura urbana em constante desenvolvimento.
- A região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida.
Conclusão
A casa em leilão oferece uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de 118m² em uma área estratégica de São Paulo. Com um preço de lance competitivo e uma localização ideal, esta casa pode ser uma boa opção para investidores ou compradores que buscam uma oportunidade de negócio ou uma residência para morar.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições de compra e pagamento. Além disso, é recomendável consultar um profissional financeiro ou imobiliário para obter mais informações e avaliar as opções de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
