Casa de 156m² com 2 quartos em Jardim Sumare, Imperatriz/MA por R$ 91.571

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. O valor do terreno é de R$ 587,11 por metro quadrado. O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, o comprador também é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Imperatriz é uma cidade localizada no estado do Maranhão, conhecida por sua economia baseada na agricultura e na pecuária. O bairro Jardim Sumare é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais rodovias da região e a uma curta distância do centro da cidade. A região oferece boas opções de lazer, com parques e praças públicas, além de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços básicos como água, luz e esgoto.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma casa simples e econômica, com fácil acesso às principais rodovias da região. O ideal é que o comprador seja alguém que busque uma moradia para uso residencial, e que tenha recursos próprios para pagar o imóvel. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra do imóvel, como o pagamento do condomínio e de tributos.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo oferecido através de uma licitação aberta, o que permite que mais de um comprador participe do processo de compra.
• O preço de lance é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00.
• O valor do terreno é de R$ 587,11 por metro quadrado.
• O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, como um preço de lance acessível e a possibilidade de pagamento em recursos próprios. Além disso, a região oferece boas opções de lazer e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades que vêm com a compra do imóvel, como o pagamento do condomínio e de tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável ler o edital oficial para entender melhor as condições da venda.