Casa de 160m² com 2 quartos em Bairro Tibiquari, Boa Viagem/CE por R$ 75.306

Análise Financeira

O preço de lance da casa é de R$ 125.343,06, o que pode ser considerado uma boa oportunidade para aqueles que buscam uma residência em Boa Viagem. O desconto de 3,59% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00 é significativo e pode ser uma boa negociação para os compradores. Além disso, a casa pode ser financiada com recursos próprios ou com o uso de FGTS, o que facilita a compra para aqueles que não têm recursos suficientes.

O valor do condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao calcular os custos totais da compra. O custo por m² da casa é de R$ 783,39, o que é um preço razoável para a área.

Análise da Localização

Boa Viagem é um bairro tranquilo e agradável, localizado em uma área nobre de Fortaleza. A casa está localizada em uma área de fácil acesso às principais atrações da cidade, incluindo shoppings, escolas e hospitais. Além disso, a área é conhecida por sua segurança e baixo índice de criminalidade, o que é um ponto positivo para os moradores.

A casa está localizada próxima a infraestrutura urbana, incluindo ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços de água e esgoto. A área também é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária, o que pode ser um bom investimento para aqueles que buscam uma residência a longo prazo.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para aqueles que buscam uma residência em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade. Idealmente, a casa é adequada para famílias ou casais que buscam uma residência confortável e segura. Além disso, a casa é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade a longo prazo e com potencial de valorização imobiliária.

A casa é projetada para atender às necessidades de quem busca uma residência com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A área privada é de 78m², o que é um tamanho razoável para uma casa em Boa Viagem.

Pontos de Atenção

• O leilão da casa será realizado por meio de edital único, o que significa que a compra será realizada diretamente com o leiloeiro, sem a necessidade de licitação pública.
• O preço de lance da casa é de R$ 125.343,06, o que pode ser considerado uma boa oportunidade para aqueles que buscam uma residência em Boa Viagem.
• O desconto de 3,59% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00 é significativo e pode ser uma boa negociação para os compradores.
• A casa pode ser financiada com recursos próprios ou com o uso de FGTS, o que facilita a compra para aqueles que não têm recursos suficientes.
• O valor do condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao calcular os custos totais da compra.
• A casa está localizada em uma área nobre de Fortaleza, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Conclusão

A casa em oferta é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma residência em uma área tranquila e com fácil acesso às principais atrações da cidade. Com um preço de lance de R$ 125.343,06 e um desconto de 3,59% em relação ao valor de avaliação, a casa pode ser uma boa negociação para os compradores. Além disso, a casa pode ser financiada com recursos próprios ou com o uso de FGTS, o que facilita a compra para aqueles que não têm recursos suficientes.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as regras e condições da compra.