Casa
Casa de 160m² com 2 quartos em Boa Esperanca, Ji-Parana/RO por R$ 106.667
CASA
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
12
Características
61,20 m²
Área privada
160 m²
Área terreno
61,20 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA BEIJA-FLOR , 4768
Complemento
SETOR 07.03 QD H LT 37-A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa localizada no bairro Boa Esperança, no município de Ji-Paraná, estado de Rondônia, é uma opção de compra com 61,20m² de área total e 2 quartos. A propriedade foi listada para venda no leilão SFI, com um preço de R$ 121.822,82 e um desconto de 32,33%. A compra pode ser feita com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o comprador será responsável pelos tributos e condomínio. O leilão é único e oferece uma oportunidade única para quem busca uma casa em uma localização estratégica.
Descrição Original
CASA, 61.20 DE ÁREA TOTAL, 61.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 160.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA BEIJA-FLOR, N. 4768, SETOR 07.03 QD H LT 37-A.
Análise Financeira
O preço de R$ 121.822,82 é 32,33% menor do que o valor de avaliação de R$ 180.000,00. O valor por m² é de R$ 761,39. A forma de pagamento é com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelos tributos e condomínio. Além disso, o valor do FGTS pode ser utilizado para financiar a compra, oferecendo uma opção de pagamento mais acessível.
Análise da Localização
O bairro Boa Esperança é um local tranquilo e apropriado para quem busca uma vida tranquila. A cidade de Ji-Paraná oferece uma infraestrutura urbana completa, com acessibilidade fácil às principais rodovias e serviços básicos. A propriedade também oferece uma oportunidade de longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento e valorização de imóveis.
Perfil Recomendado
A casa é recomendada para famílias ou casais que buscam uma vida tranquila e apropriada para a construção de uma família. A propriedade oferece uma área privada de 61,20m² e 2 quartos, o que é ideal para quem busca espaço e confort. Além disso, a localização estratégica da propriedade oferece uma oportunidade de longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento e valorização de imóveis.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e oferece uma oportunidade única para quem busca uma casa em uma localização estratégica.
- O preço de R$ 121.822,82 é 32,33% menor do que o valor de avaliação de R$ 180.000,00.
- O valor por m² é de R$ 761,39.
- A forma de pagamento é com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelos tributos e condomínio.
- A propriedade oferece uma área privada de 61,20m² e 2 quartos.
- A localização estratégica da propriedade oferece uma oportunidade de longo prazo.
Conclusão
A casa oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível, uma localização estratégica e uma oportunidade de longo prazo. Além disso, a forma de pagamento flexível e a possibilidade de utilização do FGTS tornam a compra mais acessível. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
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A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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