Casa
Casa de 160m² com 2 quartos em Distrito Sao Pedro, Garanhuns/PE por R$ 68.215
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
46,30 m²
Área privada
159,60 m²
Área terreno
46,30 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA COMERCIO , 53
Complemento
QD04 LT27
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em leilão é um imóvel de 2 quartos, 1 sala, com área total de 46,30m², localizado no bairro Distrito São Pedro, em Garanhuns, PE. Esta é uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo. É importante considerar a relevância e os benefícios de participar de uma licitação em comparação com outras formas de compra de imóveis.
Descrição Original
CASA, 46.30 DE ÁREA TOTAL, 46.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 159.60 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA COMERCIO, N. 53, QD04 LT27.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 68.214,74, com desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 119.000,00. O valor aproximado por m² é de R$ 427,41. O pagamento do imóvel será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o comprador. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Garanhuns é uma cidade localizada no estado de Pernambuco, conhecida por sua rica história e cultura. O bairro Distrito São Pedro oferece uma atmosfera tranquila e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e serviços da cidade. A área é considerada de longo prazo com potencial de valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa de baixo custo, com área razoável e localização tranquila. É ideal para famílias pequenas ou indivíduos que desejam uma moradia simples e acessível. Além disso, a licitação aberta permite que vários compradores participem do processo, tornando-a uma oportunidade interessante para aqueles que buscam uma casa com valor agregado.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização imobiliária.
- A casa tem apenas 2 quartos, o que pode limitar a capacidade de acomodar uma família grande.
- O valor aproximado por m² é de R$ 427,41, o que pode ser considerado um preço razoável para a área.
- O pagamento do imóvel será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A licitação aberta permite que vários compradores participem do processo, tornando-a uma oportunidade interessante.
- É importante consultar as condições e enquadramento específico para o comprador.
Conclusão
A casa em leilão oferece uma oportunidade de compra interessante para aqueles que buscam uma casa de baixo custo, com área razoável e localização tranquila. Além disso, a licitação aberta permite que vários compradores participem do processo, tornando-a uma oportunidade interessante. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o comprador e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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