Casa de 160m² em Centro, Frei Paulo/SE com 51% de desconto por R$ 25.182

Análise Financeira

O preço de R$ 25.923,13 representa um desconto de 49,18% em relação ao valor de avaliação de R$ 51.000,00. O valor de R$ 162,02 por m² é competitivo em comparação com o mercado local. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para entender melhor as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é importante considerar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, seguindo as regras estabelecidas.

Análise da Localização

A localização da casa no bairro Centro de Frei Paulo, Sergipe, oferece fácil acesso às principais infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércio. A área é considerada de médio a longo prazo, com potencial para valorização imobiliária. Além disso, a proximidade com a cidade e as facilidades de transporte tornam esta localização atraente para quem busca uma vida tranquila e próspera.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta propriedade é de investidores e compradores que buscam uma solução rápida e eficiente para aquisição de imóveis. Além disso, é atraente para aqueles que buscam um espaço amplo para desenvolver seus projetos e que valorizam a localização central e as facilidades de transporte.

Pontos de Atenção

• A área privada da casa é de apenas 0,01m².
• A propriedade não possui quartos, vagas de garagem ou salas.
• O valor de R$ 162,02 por m² é competitivo em comparação com o mercado local.
• A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, seguindo as regras estabelecidas.
• A localização da casa é no bairro Centro de Frei Paulo, Sergipe, com fácil acesso às principais infraestruturas urbanas.
• A área é considerada de médio a longo prazo, com potencial para valorização imobiliária.

Conclusão

A casa oferece várias vantagens, incluindo uma solução rápida e eficiente para aquisição de imóveis, um espaço amplo para desenvolver projetos e uma localização central com facilidades de transporte. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e os requisitos específicos da propriedade.