Casa de 160m² em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio Do Descoberto/GO por R$ 69.890

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 71.729,62, com um desconto de 46,13% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.142,29. O valor do terreno é de R$ 448,31 por m². As condições de pagamento permitem o uso de recursos próprios e a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra desta casa.

Análise da Localização

O bairro Jardim Ana Beatriz I é um local em crescimento, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. A região oferece uma boa qualidade de vida, com serviços básicos e comércio local. A longo prazo, a localização da casa pode se tornar ainda mais valiosa, com a expansão da cidade e a demanda por imóveis no bairro.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta casa é de um comprador que busca uma opção de investimento a longo prazo, alguém que esteja procurando por uma casa em um bairro em crescimento e que tenha recursos próprios para financiar a compra. A casa é ideal para aqueles que buscam uma propriedade para fins residenciais ou de investimento, e que estejam dispostos a realizar reformas e melhorias para torná-la sua casa ideal.

Pontos de Atenção

• A casa tem apenas 0 quartos, o que pode ser um ponto a considerar para compradores que buscam uma opção de moradia para uma família.
• O valor do terreno é de R$ 448,31 por m², o que pode ser considerado alto em relação ao preço de venda da casa.
• A casa não tem vagas de garagem, o que pode ser um problema para compradores que possuem veículos.
• O bairro Jardim Ana Beatriz I é em crescimento, mas ainda não é um local bem estabelecido.
• A casa precisa de reformas e melhorias para torná-la habitável.
• O valor de avaliação da casa é de R$ 133.142,29, o que é mais alto do que o preço de venda.
• A casa não tem varanda, o que pode ser um ponto a considerar para compradores que buscam uma opção de moradia com uma área externa.

Conclusão

A casa em questão oferece algumas vantagens, como a opção de compra direta online e a possibilidade de utilização de FGTS. No entanto, é importante considerar os pontos a atenção, como a falta de quartos, vagas de garagem e varanda. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos específicos para a compra desta casa.