Casa de 160m² em Jardim Sao Jose Leste, Sao Jose Dos Campos/SP por R$ 108.326
Sobre este Imóvel
Esta é uma casa localizada no bairro Jardim São José Leste, no município de São José dos Campos, estado de São Paulo. Com área total de 67,14m² de área privada e 160,50m² de área do terreno, essa propriedade oferece 0 quartos, 0 vagas e 0 salas. A casa está sendo vendida por meio de leilão aberto, o que significa que qualquer interessado pode participar da licitação. Essa é uma oportunidade única para quem procura uma casa em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias da região.
O leilão é uma forma de venda que oferece benefícios para o comprador, pois permite que ele obtenha a propriedade a um preço mais baixo do que o valor de mercado. Além disso, a licitação aberta garante que a propriedade seja vendida para o melhor lance, o que garante a transparência e a justiça no processo de venda.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 67.14 DE ÁREA PRIVATIVA, 160.50 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA SEBASTIAO MARTINS RAMOS, N. 68, LT 18 QD 05.
Análise Financeira
O preço da casa é de R$ 108.326,29, o que é 40,75% menor do que o valor de avaliação de R$ 182.800,00. Em termos de valor por metro quadrado, a casa tem um preço de R$ 674,93 por m². A forma de pagamento exige que o comprador pague à vista, utilizando apenas recursos próprios. O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador, com limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor do leilão é de R$ 191.385,16, o que é uma oportunidade para o comprador obter a propriedade a um preço mais baixo do que o valor de mercado.
Análise da Localização
O bairro Jardim São José Leste é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias da região. A cidade de São José dos Campos oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais.
A área é também conhecida por sua infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de serviços de limpeza e manutenção regular. A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, o que facilita a vida do morador e do proprietário.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para quem procura uma casa em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, a casa é ideal para quem busca uma propriedade a um preço mais baixo do que o valor de mercado.
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que valoriza a tranquilidade e a segurança de um bairro tranquilo, além de buscar uma propriedade a um preço mais baixo do que o valor de mercado. Essa é uma oportunidade única para quem procura uma casa em um local tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias da região.
Pontos de Atenção
- O preço da casa é 40,75% menor do que o valor de avaliação.
- A forma de pagamento exige que o comprador pague à vista, utilizando apenas recursos próprios.
- O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador, com limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O valor do leilão é de R$ 191.385,16, o que é uma oportunidade para o comprador obter a propriedade a um preço mais baixo do que o valor de mercado.
Conclusão
Essa propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, a casa é ideal para quem busca uma propriedade a um preço mais baixo do que o valor de mercado.
É importante lembrar que a leitura do edital oficial é fundamental antes de tomar qualquer decisão. O edital contém informações importantes sobre a propriedade, a forma de pagamento e os requisitos para a participação na licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
