Casa de 164m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Loteamento Mariana, Bom Jesus Da Lapa/BA por R$ 179.099

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

86,35 m² Área privada

164,37 m² Área terreno

86,35 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 300.000,00

R$ 179.099,06

-40%

R$ 1.090/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 44770

Inscrição Imobiliária 519000580000

Número do Imóvel 8444433173220

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA LAS VEGAS , 58

Complemento LT 20A QD 24

Bairro Loteamento Mariana

Município BOM JESUS DA LAPA

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro do Loteamento Mariana, no município de Bom Jesus da Lapa, estado da Bahia. Com área total de 86,35 metros quadrados, ela oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A casa está disponível para venda direta online.

A compra desta propriedade pode ser uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma residência com potencial de valorização ao longo do tempo.

Descrição Original

CASA, 86.35 DE ÁREA TOTAL, 86.35 DE ÁREA PRIVATIVA, 164.37 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA LAS VEGAS, N. 58, LT 20A QD 24.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 179.099,06, com um desconto de 40,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 300.000,00. O valor do terreno é de R$ 1089,61 por metro quadrado. A forma de pagamento permitida é mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS e financiamento apenas através de SBPE.

A regra de pagamento é que o comprador seja responsável pelo condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e que a CAIXA pague o valor que exceder esse limite. Além disso, os tributos também são de responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.

Análise da Localização

Bom Jesus da Lapa é um município localizado no estado da Bahia, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro do Loteamento Mariana é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma infraestrutura urbana completa com acesso a escolas, hospitais e comércios.

A localização da casa permite uma fácil acessibilidade às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-a uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma residência com potencial de valorização ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta casa é de compradores que buscam uma residência com potencial de valorização ao longo do tempo. Idealmente, esses compradores devem estar procurando uma casa que ofereça espaço para uma família, com 2 quartos e 1 sala, e que esteja localizada em uma área com boa infraestrutura urbana.

Essa casa é uma excelente opção para investidores que buscam uma residência com potencial de aluguel, ou para compradores que buscam uma casa para morar.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da casa é de R$ 300.000,00.
O desconto oferecido é de 40,31% em relação ao valor de avaliação.
A casa está localizada em um bairro popular da cidade.
A casa oferece 2 quartos e 1 sala.
A casa está disponível para venda direta online.

Conclusão

A compra desta casa pode ser uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma residência com potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, a localização da casa e a infraestrutura urbana do bairro do Loteamento Mariana são excelentes pontos a favor da compra.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.