Casa de 164m² com 2 quartos em Centro, Ipixuna Do Para/PA por R$ 78.781

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 78.781,14, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 136.000,00. O valor do terreno é de R$ 480,02 por metro quadrado. As condições de pagamento incluem a utilização de recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, é importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. Caso o débito seja superior a 10% do valor de avaliação, a CAIXA realizará o pagamento integral.

Análise da Localização

Ipiúna do Pará é um município localizado no estado do Pará, com uma população diversificada e uma economia em crescimento. O bairro do Centro é um local estratégico, com fácil acesso a infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércios. Além disso, a cidade oferece uma qualidade de vida alta, com um clima agradável e uma natureza preservada. Essas características tornam Ipiúna do Pará um destino atraente para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para compradores que buscam uma residência em uma localização estratégica e com uma boa relação custo-benefício. Idealmente, o comprador deve ser uma família ou um casal que busca uma casa para morar e que está disposto a realizar reformas e melhorias para torná-la sua casa ideal. Além disso, o comprador deve estar ciente das condições de pagamento e da responsabilidade pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da casa é de R$ 136.000,00, enquanto o preço de venda é de R$ 78.781,14.
• O desconto oferecido é de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
• A casa está localizada no bairro do Centro, em Ipiúna do Pará.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A casa tem 59,48m² de área total e 54,54m² de área privada.
• A casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.

Conclusão

A casa em Ipiúna do Pará oferece uma boa relação custo-benefício e uma localização estratégica. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e da responsabilidade pelo pagamento do condomínio e dos tributos. Além disso, é fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e as responsabilidades do comprador.