Casa de 169m² com 2 quartos em Bairro São João, Augusto Correa/PA por R$ 36.866

Análise Financeira

O preço de R$ 36.537,00 é um valor competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 67.000,00, o que representa um desconto de 45,47%. O valor do imóvel é de R$ 216,72 por metro quadrado. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Augusto Corrêa é um município localizado no estado do Pará, conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro São João é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A propriedade oferece uma localização estratégica, com proximidade a serviços e comodidades essenciais.

Perfil Recomendado

Esta casa é recomendada para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista, o que facilita a compra e evita encargos adicionais. Além disso, a propriedade é uma opção interessante para quem busca uma casa com área privada e terreno, com potencial para desenvolvimento futuro.

Pontos de Atenção

• A área não averbada do terreno pode exigir procedimentos adicionais para regularização.
• O pagamento à vista é obrigatório, sem opção de financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• A propriedade oferece uma localização estratégica, mas é importante verificar a infraestrutura urbana e os serviços disponíveis na região.
• A área privada e terreno oferecem potencial para desenvolvimento futuro, mas é importante avaliar as possibilidades e restrições locais.

Conclusão

Esta casa é uma opção interessante para quem busca uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. O preço competitivo e o desconto de 45,47% tornam a propriedade ainda mais atraente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados.