Casa de 174m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Boiadeira, Iacu/BA com 50% de desconto por R$ 56.500

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

75,40 m² Área privada

174,16 m² Área terreno

75,40 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 113.000,00

R$ 56.499,75

-50%

R$ 324/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 2619

Inscrição Imobiliária 01012210093001

Número do Imóvel 8444401835945

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MANGABEIRA , 93

Bairro Boiadeira

Município IACU

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

A casa localizada no bairro Boiadeira, em Iacu, Bahia, é uma opção de compra de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro. Com área total de 75,40m² e área de terreno de 174,16m², essa proprieda oferece espaço para viver e se desenvolver.

Essa proprieda está disponível para compra online, o que facilita a negociação e o processo de compra. É importante considerar que essa opção de compra pode ser apropriada para aqueles que buscam uma casa com características específicas e estão dispostos a negociar os termos da venda.

Descrição Original

CASA, 75.40 DE ÁREA TOTAL, 75.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 174.16 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MANGABEIRA, N. 93,.

Análise Financeira

O preço de venda da proprieda é de R$ 56.499,75, com desconto de 50,01% em relação ao valor de avaliação de R$ 113.000,00. O valor médio por m² é de R$ 324,41.

A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa proprieda.

Análise da Localização

O bairro Boiadeira, em Iacu, Bahia, é um local atraente para aqueles que buscam uma vida tranquila e próxima à natureza. A cidade oferece uma atmosfera calma e é conhecida por suas belezas naturais.

A proprieda está localizada em uma área com boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais e pontos turísticos. Além disso, a região oferece potencial de longo prazo para aqueles que buscam investir em imóveis.

Perfil Recomendado

Essa proprieda é apropriada para aqueles que buscam uma casa com características específicas e estão dispostos a negociar os termos da venda. Idealmente, o comprador deve ser alguém que valoriza a tranquilidade da vida no campo e está disposto a investir em uma proprieda que oferece espaço para viver e se desenvolver.

Além disso, o comprador deve estar ciente das características específicas da proprieda, como a área total e a área de terreno, e estar disposto a negociar os termos da venda para atender às suas necessidades.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da proprieda é de R$ 113.000,00.
O desconto oferecido é de 50,01% do valor de avaliação.
A área total da proprieda é de 75,40m².
A área de terreno da proprieda é de 174,16m².
A proprieda oferece 2 quartos e 1 sala.
A proprieda oferece 1 vaga e 1 banheiro.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.

Conclusão

Essa proprieda oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização tranquila. Além disso, a proprieda oferece espaço para viver e se desenvolver, o que pode ser atraente para aqueles que buscam uma casa com características específicas.

É importante lembrar que a compra de uma proprieda é um processo importante e deve ser feito com cuidado. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável ler o edital oficial e consultar as condições e o enquadramento específico para essa proprieda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.