Casa de 174m² com 2 quartos em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 86.649

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 86.648,52, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 148.000,00. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 498,70, o que é uma ótima opção para quem procura uma propriedade acessível. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também estão sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Luziânia é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia dinâmica e qualidade de vida. O bairro Parque Estrela Dalva IX é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A propriedade está localizada em uma área de grande potencial de crescimento, o que torna a investimento uma ótima opção para quem procura um retorno financeiro a longo prazo. Além disso, a proximidade com as principais atrações turísticas e serviços básicos torna a vida no local agradável e prática.

Perfil Recomendado

Esta casa é recomendada para famílias ou casais que buscam um lar confortável e aconchegante. O ideal é que os compradores tenham uma boa condição financeira, pois a propriedade está sendo vendida por meio de licitação aberta e os compradores precisam ter recursos próprios para realizar a compra. Além disso, é importante que os compradores estejam dispostos a negociar o preço e encontrar uma solução que se adapte às suas necessidades financeiras.

Pontos de Atenção

• A propriedade está sendo vendida por meio de licitação aberta.
• O preço de venda é de R$ 86.648,52.
• O valor do metro quadrado é de R$ 498,70.
• A forma de pagamento é mediante recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Em resumo, esta casa é uma ótima opção para quem procura um lar confortável e aconchegante em um local tranquilo e seguro. A propriedade está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que torna a oportunidade de compra ainda mais atraente. No entanto, é importante que os compradores estejam cientes das condições de pagamento e do valor do metro quadrado. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental que os compradores leiam o edital oficial e entendam todas as condições da venda.