Casa
Casa de 174m² com 3 quartos em Lindo Parque, Sao Goncalo/RJ por R$ 373.202
CASA
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
25
Atualizado
24
1º Leilão
04
2º Leilão
10
Características
174 m²
Área privada
-
Área terreno
174 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA COSTA MONTEIRO , 67
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em leilão está localizada no bairro Lindo Parque, em São Gonçalo, RJ. Com área total de 174,00 m², ela oferece 3 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e proprietários que buscam um lar confortável e espaçoso.
O leilão é realizado por meio de edital único, o que significa que o preço de lance será determinado por um único leiloeiro. Isso pode ser uma vantagem para os compradores que buscam um preço justo e transparente.
Descrição Original
CASA, 174.00 DE ÁREA TOTAL, 174.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA COSTA MONTEIRO, N. 67,.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 415.723,38, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 385.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2389,21 por m², considerando a área privada. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que os compradores encontrem a opção mais adequada para suas necessidades financeiras.
Análise da Localização
O bairro Lindo Parque é conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade. Localizado em São Gonçalo, RJ, o imóvel está próximo a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércios. Além disso, a região oferece excelentes oportunidades de longo prazo, com preços de imóveis em ascensão.
A localização do imóvel também é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um investidor ou proprietário que busca um lar confortável e espaçoso. Alguém que valoriza a tranquilidade e a acessibilidade, e que está procurando uma oportunidade de longo prazo.
Essa pessoa provavelmente está procurando por um imóvel que ofereça espaço para sua família, ou que seja uma boa opção para aluguel, com potencial de valorização no futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização no futuro.
- O preço de lance é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel oferece 3 quartos e 1 sala, perfazendo um total de 174,00 m².
- O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel está próximo a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércios.
Conclusão
O leilão da casa em Lindo Parque oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance competitivo e condições de pagamento flexíveis. Além disso, a localização do imóvel é estratégica e oferece excelentes oportunidades de longo prazo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o leilão e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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