Casa de 175m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO por R$ 82.550

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

69,90 m² Área privada

175,37 m² Área terreno

69,90 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 141.000,00

R$ 82.550,28

-41%

R$ 471/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 39038

Inscrição Imobiliária 2020183000020000B2

Número do Imóvel 8444426882033

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QD 02 LT B , 2

Bairro Parque Industrial Mingone

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em Luzínia, Goiás, oferece uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e acessível. Com 175,37m² de terreno e 69,90m² de área privada, essa casa de 2 quartos e 1 sala é perfeita para famílias ou investidores. Localizada no bairro Parque Industrial Mingone, uma área em constante crescimento, essa casa oferece uma ótima oportunidade para aproveitar o potencial de valorização do imóvel.

A Venda Direta Online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de agências imobiliárias. Isso significa que você pode comprar a casa diretamente do vendedor, sem intermediários, e aproveitar os melhores preços.

Descrição Original

CASA, 69.90 DE ÁREA TOTAL, 69.90 DE ÁREA PRIVATIVA, 175.37 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QD 02 LT B, N. 02,.

Análise Financeira

O preço da casa é de R$ 82.550,28, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 141.000,00. Isso significa que você pode comprar a casa por um valor significativamente menor do que o seu valor de mercado. Além disso, o valor por m² é de R$ 470,72, o que é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento lucrativo.

A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Luzínia é uma cidade em constante crescimento, com uma economia forte e uma população em expansão. O bairro Parque Industrial Mingone é uma área em destaque, com muitas oportunidades de investimento e desenvolvimento. A casa está localizada em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A infraestrutura urbana da cidade é moderna e bem equipada, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer de alta qualidade. A casa também está próxima a pontos de interesse turístico, como parques e monumentos históricos.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para famílias ou investidores que buscam uma ótima oportunidade de investimento. Quem busca um lar confortável e acessível, com uma área privada e uma localização estratégica, pode encontrar aqui uma ótima opção. Além disso, a casa é uma boa opção para quem busca um investimento lucrativo, com um valor por m² competitivo e uma oportunidade de valorização do imóvel.

O ideal é que o comprador tenha recursos próprios ou acesso a financiamento, pois a casa não oferece financiamento próprio. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades de condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é de R$ 141.000,00.
O desconto é de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 470,72.
A casa tem 2 quartos e 1 sala.
A área privada é de 69,90m².
O terreno é de 175,37m².
A casa está localizada no bairro Parque Industrial Mingone.

Conclusão

A casa em Luzínia, Goiás, oferece uma ótima oportunidade de investimento e compra de lar. Com um preço competitivo e um valor por m² lucrativo, essa casa é uma boa opção para famílias ou investidores. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana moderna da cidade tornam essa casa uma ótima escolha.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda. Isso ajudará a evitar surpresas e a garantir que você faça a melhor escolha para sua situação financeira e pessoal.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.