Casa de 180m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cidade Jardim Marilia, Luziania/GO por R$ 72.917

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

66,15 m² Área privada

180 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 145.000,00

R$ 72.916,61

-49%

R$ 405/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 201280

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444404011242

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA QUADRA C 9 , S/N

Complemento LOTE 02

Bairro Cidade Jardim Marilia

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa, localizada no bairro Cidade Jardim Marilia, em Luziania, Goiás, é uma opção de compra direta online. Com 180 metros quadrados de área total e 66,15 metros quadrados de área privada, esta propriedade oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma série de características que a tornam atraente. A compra direta online é uma modalidade de venda que permite ao comprador adquirir a propriedade sem a necessidade de uma licitação pública, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Essa opção de compra é especialmente relevante para aqueles que buscam uma propriedade de fácil manutenção e que se encaixam no perfil de comprador que busca uma casa para uso residencial.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 66.15 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA QUADRA C 9, N. SN, LOTE 02.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 72.916,61, com um desconto de 49,72% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a propriedade por um valor significativamente menor do que o valor de avaliação. Além disso, o valor do m² é de R$ 405,09, o que é uma boa opção para quem busca uma propriedade com um custo baixo por metro quadrado.

A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de pagamento disponíveis. O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Luziania é um município localizado em Goiás, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com serviços básicos e infraestrutura de transporte público. O bairro Cidade Jardim Marilia é um local tranquilo e seguro, com uma atmosfera agradável e uma proximidade com a cidade central.

A propriedade está localizada em uma área com boa acessibilidade, com ruas pavimentadas e iluminadas. A longo prazo, a região está prevista para expansão, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de propriedades.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa para uso residencial, com uma área privada de 66,15 metros quadrados e 2 quartos. Além disso, o comprador deve estar procurando uma propriedade com um valor baixo por metro quadrado, com um custo total de R$ 72.916,61.

Essa propriedade é ideal para aqueles que buscam uma casa para uso residencial, com uma área privada confortável e uma localização tranquila e segura. Além disso, a opção de compra direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente.

Pontos de Atenção

A propriedade está localizada em um bairro tranquilo e seguro.
O valor de venda é de R$ 72.916,61, com um desconto de 49,72% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A propriedade está localizada em uma área com boa acessibilidade, com ruas pavimentadas e iluminadas.
O valor do m² é de R$ 405,09, o que é uma boa opção para quem busca uma propriedade com um custo baixo por metro quadrado.

Conclusão

As principais vantagens da propriedade incluem a localização tranquila e segura, o valor baixo por metro quadrado e a opção de compra direta online. Além disso, a propriedade oferece uma área privada confortável e uma localização acessível.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.