Casa de 180m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cidade Jardim Marilia, Luziania/GO por R$ 97.600

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

69,54 m² Área privada

180 m² Área terreno

69,54 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 183.000,00

R$ 97.600,32

-46%

R$ 542/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 217562

Inscrição Imobiliária 247239

Número do Imóvel 8444419570609

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA C 7 , S/N

Complemento CS 01 LT 02 AVENIDA BRASILIA

Bairro Cidade Jardim Marilia

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa, localizada no bairro Cidade Jardim Marilia, em Luziania, Goiás, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com área total de 69,54m² e área de terreno de 180m², é uma opção atraente para aqueles procurando um lar confortável. A venda direta online permite uma compra rápida e sem intermediários.

Essa opção de compra é ideal para quem busca uma propriedade sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos, sendo uma escolha prática para aqueles que buscam uma casa para morar.

Descrição Original

CASA, 69.54 DE ÁREA TOTAL, 69.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA C 7, N. SN, CS 01 LT 02 AVENIDA BRASILIA.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 103.022,56, com desconto de 43,71% em relação ao valor de avaliação de R$ 183.000,00. O valor por m² é de R$ 572,35, considerando a área total de 69,54m². As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o uso de FGTS, com a CAIXA realizando o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, os tributos são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O comprador poderá financiar a casa, pois a opção de financiamento está disponível. O valor por m² é de R$ 572,35, considerando a área total de 69,54m².

Análise da Localização

Luziania é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Cidade Jardim Marilia oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas e comércios da cidade.

A região oferece uma variedade de opções de lazer, como parques e áreas verdes, além de uma infraestrutura urbana em constante expansão, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida tranquila e próspera.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e tranquilo. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender no futuro.

Essa casa é uma escolha prática para aqueles que buscam uma casa para morar, pois oferece uma área total de 69,54m² e área de terreno de 180m², além de 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da casa é de R$ 183.000,00.
O desconto oferecido é de 43,71%.
A área total da casa é de 69,54m².
A área de terreno é de 180m².
A casa oferece 2 quartos e 1 sala.
A casa possui 1 varanda e 1 banheiro.
A casa tem 1 vaga de garagem.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, como um preço de venda acessível e condições de pagamento flexíveis. Além disso, a região oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas e comércios da cidade.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da venda direta online.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.