Casa de 180m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lot Girassol, Cocalzinho De Goias/GO por R$ 48.525

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

47,50 m² Área privada

180 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 95.000,00

R$ 48.524,82

-48%

R$ 270/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 2376

Inscrição Imobiliária 6067003035002200100001

Número do Imóvel 8444428880240

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VI , S/N

Complemento QD 22, LT 10

Bairro Lot Girassol

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Lot Girassol, em Cocalzinho de Goiás, Goiás, com uma área de 180,00m² de terreno e 47,50m² de área privada. É uma opção de compra direta online, perfeita para quem busca uma moradia simples e prática. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, essa casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma oportunidade de negócios.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 47.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA VI, N. SN, QD 22, LT 10.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 49.836,30, com um desconto de 47,55% em relação ao valor de avaliação de R$ 95.000,00. O valor do terreno é de R$ 276,87 por m². O pagamento pode ser feito com recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS. Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela CAIXA.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município tranquilo e agradável, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Lot Girassol é conhecido por sua segurança e qualidade de vida. É uma ótima opção para quem busca uma moradia calma e prática, com fácil acesso às principais atrações da região.

Perfil Recomendado

Essa casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma oportunidade de negócios. O perfil recomendado para essa propriedade é de pessoas que buscam uma moradia simples e prática, com um orçamento limitado e que valorizam a segurança e a qualidade de vida. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma oportunidade de investimento com um baixo risco.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é de R$ 95.000,00.
O desconto é de 47,55% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS.
Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela CAIXA.
A casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
A área de terreno é de 180,00m² e a área privada é de 47,50m².

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, como um preço de venda acessível e um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.