Casa de 180m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lot Girassol Residen, Cocalzinho De Goias/GO por R$ 70.174

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

47,50 m² Área privada

180 m² Área terreno

47,50 m² Área total

- Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 135.000,00

R$ 70.174,50

-48%

R$ 390/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 2721

Inscrição Imobiliária 6056003035002200050001

Número do Imóvel 8444402657102

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA XI , S/N

Complemento LT 05, QD 22

Bairro Lot Girassol Residen

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Lot Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, Goiás, com uma área total de 47,50 m² e 2 quartos. A casa é uma oportunidade de compra direta online, oferecendo um preço de R$ 72.123,79, com um desconto de 46,58% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. A compra pode ser realizada com recursos próprios e também é possível utilizar FGTS. É importante verificar as condições e enquadramento antes de proceder com a compra.

Descrição Original

CASA, 47.50 DE ÁREA TOTAL, 47.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA XI, N. SN, LT 05, QD 22.

Análise Financeira

O preço de R$ 72.123,79 é 46,58% menor do que o valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor de R$ 400,69 por m² é considerado razoável para a localização. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos, como o valor do condomínio e os tributos.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Lot Girassol Residencial oferece uma localização tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região tem um potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento econômico e desenvolvimento.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa em uma localização tranquila e segura, com uma área total razoável e um preço acessível. É ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e prático. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS torna a compra mais atraente para aqueles que buscam financiar a compra.

Pontos de Atenção

O preço de R$ 72.123,79 é 46,58% menor do que o valor de avaliação de R$ 135.000,00.
O valor de R$ 400,69 por m² é considerado razoável para a localização.
É importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos.
A casa tem 2 quartos e uma área total de 47,50 m².
O bairro Lot Girassol Residencial oferece uma localização tranquila e segura.
A região tem um potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento econômico e desenvolvimento.
É possível utilizar FGTS para financiar a compra.

Conclusão

Este imóvel oferece uma oportunidade de compra direta online com um preço acessível e uma localização tranquila e segura. É importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de proceder com a compra. Além disso, é recomendável ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.