Casa de 180m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Alvorada I, Luziania/GO por R$ 64.159

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 65.893,14, com um desconto de 45,55% em relação ao valor de avaliação de R$ 121.000,00. O valor do terreno é de R$ 180,00 por m², totalizando R$ 366,07 por m² da área total. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 366,07.

Análise da Localização

Luzínia é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Parque Alvorada I oferece uma atmosfera aconchegante e segura, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A propriedade está localizada em uma área com infraestrutura urbana bem desenvolvida, com fácil acesso a serviços básicos e comodidades. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com uma expectativa de valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de compradores que buscam uma casa para moradia ou investimento, com um orçamento limitado. Eles devem estar procurando por uma opção de compra direta online, sem intermediários, e que ofereça uma área total razoável, com 2 quartos e 1 sala. Além disso, eles devem estar dispostos a realizar o pagamento por meio de recursos próprios e a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• A casa está localizada em uma área com infraestrutura urbana bem desenvolvida.
• O bairro Parque Alvorada I é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida.
• A propriedade oferece uma área total de 54,65m², com 2 quartos e 1 sala.
• O preço de venda é de R$ 65.893,14, com um desconto de 45,55% em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Conclusão

A casa em Luzínia, Goiás, é uma opção de compra direta online que oferece uma área total razoável, com 2 quartos e 1 sala, em um bairro tranquilo e seguro. O preço de venda é acessível, com um desconto de 45,55% em relação ao valor de avaliação. Além disso, a propriedade oferece uma oportunidade de investimento seguro e acessível. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos de compra.