Casa de 180m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 71.841

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

61,02 m² Área privada

180 m² Área terreno

61,02 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 139.000,00

R$ 71.841,02

-48%

R$ 399/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 28025

Inscrição Imobiliária 132818

Número do Imóvel 8444403761400

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 253 , S/N

Complemento CS 01 LT 16 VG 01 RUA 164

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, Goiás. Com 61,02 metros quadrados de área total e 180 metros quadrados de área de terreno, a propriedade oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A casa está disponível para venda direta online.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente para os compradores, permitindo que eles adquiram a propriedade sem a necessidade de participar de uma licitação pública.

Descrição Original

CASA, 61.02 DE ÁREA TOTAL, 61.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 253, N. S/N, CS 01 LT 16 VG 01 RUA 164.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 73.782,67, com um desconto de 46,92% em relação ao valor de avaliação de R$ 139.000,00. O valor do terreno é de R$ 409,90 por metro quadrado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador pode optar por pagar o valor integral do débito ou utilizar o FGTS para financiar a compra. O valor do terreno é de R$ 409,90 por metro quadrado, o que é um preço competitivo para a região.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Parque Estrela Dalva IX é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A cidade oferece uma variedade de infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, Luziânia é uma cidade em constante crescimento, o que torna a propriedade um investimento atraente para os compradores.

Perfil Recomendado

Este perfil é recomendado para compradores que buscam uma casa confortável e segura para sua família. Ideal para casais ou famílias pequenas, a casa oferece 2 quartos e 1 sala, o que é perfeito para quem busca um espaço tranquilo e privado.

Além disso, a casa está localizada em um bairro tranquilo e seguro, o que é uma grande vantagem para os compradores que buscam uma vida tranquila e sem estresse.

Pontos de Atenção

A casa está localizada em um bairro tranquilo e seguro.
A casa oferece 2 quartos e 1 sala, o que é perfeito para quem busca um espaço tranquilo e privado.
O preço de venda é de R$ 73.782,67, com um desconto de 46,92% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 409,90 por metro quadrado.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.

Conclusão

A casa é uma ótima opção para os compradores que buscam uma casa confortável e segura para sua família. Com 2 quartos e 1 sala, a casa oferece um espaço tranquilo e privado, perfeito para casais ou famílias pequenas.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra. Isso ajudará a evitar qualquer surpresa ou problema futuro.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.