Casa de 180m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pres Vera Lucia Elia, Iturama/MG com 72% de desconto por R$ 48.949
Sobre este Imóvel
Esta propriedade é uma casa localizada em Iturama, MG, no bairro Pres. Vera Lucia Elia. Com 180m² de área total e 45,16m² de área privada, ela conta com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A casa está disponível para venda direta online e é uma oportunidade relevante para quem procura uma moradia simples e econômica. A compra pode ser feita com recursos próprios, sem a necessidade de financiamento.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.16 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA AVENIDA DOS IMIGRANTES, N. 225, LOT 34 QD 04.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 53.843,44, com um desconto de 68,88% em relação ao valor de avaliação de R$ 173.000,00. O valor do terreno é de R$ 299,13 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio serão pagos integralmente. Além disso, o proprietário não oferece financiamento ou FGTS. A compra é uma opção econômica, considerando o valor por m².
Análise da Localização
Iturama é um município localizado no estado de Minas Gerais, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Pres. Vera Lucia Elia é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de trabalho, tornando-a uma opção atraente para quem procura uma moradia simples e acessível.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma moradia simples e econômica, sem necessidade de financiamento ou FGTS. Além disso, é ideal para quem procura uma opção de investimento a longo prazo, considerando o valor por m² e a localização. O comprador deve estar ciente de que a casa está em boas condições e oferece um bom padrão de vida.
Pontos de Atenção
- O preço de venda é de R$ 53.843,44, com um desconto de 68,88% em relação ao valor de avaliação.
- A casa está localizada em um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
- O valor do terreno é de R$ 299,13 por m², considerando a área total de 180m².
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pelo comprador.
- O proprietário não oferece financiamento ou FGTS.
Conclusão
A casa em Iturama é uma opção econômica e atraente para quem procura uma moradia simples e acessível. Com um valor de venda de R$ 53.843,44 e um desconto de 68,88% em relação ao valor de avaliação, é uma oportunidade relevante para quem está procurando uma opção de investimento a longo prazo. Além disso, a localização e a infraestrutura urbana oferecem uma boa qualidade de vida. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender todas as condições e requisitos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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