Casa de 180m² com 2 quartos em Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goias/GO com 67% de desconto por R$ 37.497

Análise Financeira

O preço de venda da propriedade é de R$ 40.805,42, com um desconto de 48,74% em relação ao valor de avaliação de R$ 79.600,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a propriedade a um custo significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o imóvel oferece uma ótima relação preço/m², com um valor de R$ 226,70 por metro quadrado. Em relação às condições de pagamento, o comprador pode utilizar recursos próprios ou FGTS para financiar a compra. É importante consultar as condições e enquadramento específicos do imóvel.

O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador. É importante considerar essas condições ao planejar a compra.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Itamar Nobrega II é uma área residencial tranquila, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e serviços essenciais. A propriedade está localizada em uma área de 180 metros quadrados, com uma área construída de 51,52 metros quadrados.

A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com uma economia estável e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Além disso, a propriedade está em uma localização estratégica, permitindo que os compradores tenham acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais e comércio local.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta propriedade é de investidores e compradores de primeira casa que buscam uma oportunidade de negócio exclusiva. Além disso, o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma propriedade em uma localização tranquila e com fácil acesso a infraestruturas urbanas. É importante destacar que a propriedade está em uma condição de venda única, oferecendo uma oportunidade de negócio exclusiva para os interessados.

A propriedade é uma boa opção para aqueles que buscam uma relação preço/valor favorável e uma oportunidade de investimento em uma área de crescimento econômico. Além disso, a propriedade está em uma localização estratégica, permitindo que os compradores tenham acesso a serviços essenciais e uma boa qualidade de vida.

Pontos de Atenção

• O imóvel está em uma condição de venda única, oferecendo uma oportunidade de negócio exclusiva.
• O preço de venda é de R$ 40.805,42, com um desconto de 48,74% em relação ao valor de avaliação.
• A propriedade está em uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e serviços essenciais.
• O valor do condomínio é de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos são de responsabilidade do comprador.
• É importante consultar as condições e enquadramento específicos do imóvel.

Conclusão

A propriedade em Cocalzinho de Goiás é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de primeira casa. O imóvel oferece uma ótima relação preço/valor, com um desconto de 48,74% em relação ao valor de avaliação de R$ 79.600,00. Além disso, a propriedade está em uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestruturas urbanas e serviços essenciais.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento. Além disso, é fundamental consultar as condições e enquadramento específicos do imóvel para planejar a compra de forma eficiente.