Casa de 180m² com 2 quartos em Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goias/GO com 68% de desconto por R$ 49.569

Análise Financeira

O preço de R$ 52.401,20 é oferecido com um desconto de 49,62%, comparado ao valor de avaliação de R$ 104.000,00. O valor de R$ 291,12 por m² é uma opção a ser considerada, especialmente se comparado a outros imóveis no mercado. As condições de pagamento incluem recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS, sendo importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra.

O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, enquanto a Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, considerando os tributos sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Itamar Nobrega II é uma área residencial que oferece tranquilidade e proximidade com as principais infraestruturas urbanas. A localização desta casa permite fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, oferecendo uma ótima opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização a longo prazo.

A área é servida por infraestruturas urbanas básicas, como água, luz e esgoto, e oferece uma boa acessibilidade, tanto para veículos quanto para pedestres, o que facilita a vida do morador e do proprietário.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta casa é de um comprador que busca um imóvel com características específicas, como preço e localização, e está procurando por uma modalidade de compra online. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para a compra, ou que tenha acesso a financiamento, e que esteja ciente das condições de pagamento e do enquadramento específico para a compra.

Esta casa é uma opção ideal para aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo, e que estão dispostos a investir em uma área residencial com boas infraestruturas e acessibilidade.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece uma área total de 51,12 m² e uma área privada de 51,12 m².
• A casa possui 2 quartos e 1 sala.
• O preço de R$ 52.401,20 é oferecido com um desconto de 49,62%.
• O valor de R$ 291,12 por m² é uma opção a ser considerada.
• As condições de pagamento incluem recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS.

Conclusão

A casa em venda online em Itamar Nobrega II, Cocalzinho de Goiás, GO, oferece uma série de vantagens, como preço e localização, e é uma opção a ser considerada por aqueles que buscam um imóvel com características específicas. No entanto, é importante consultar as condições de pagamento e o enquadramento específico para a compra, e considerar as infraestruturas e acessibilidade da área.

Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da venda online.