Casa de 180m² com 2 quartos em Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goias/GO com 69% de desconto por R$ 45.529

0 visualizações Atualizado em 14/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira ago 2026

47,50 m² Área privada

180 m² Área terreno

47,50 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 148.000,00

R$ 45.529,11

-69%

R$ 253/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 2464

Inscrição Imobiliária 003039001500020001

Número do Imóvel 8444402337647

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 16 , S/N

Complemento QD 15, LT 02

Bairro Itamar Nobrega Ii

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em Cocalzinho de Goiás, no bairro Itamar Nobrega II, oferece 47,50 m² de área total e 2 quartos. Localizada em uma região tranquila, essa propriedade é uma ótima opção para quem procura uma casa com espaço para viver. A venda online é uma oportunidade única para adquirir essa propriedade com um desconto significativo de 51,69%. Além disso, a propriedade é vendida por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, o que torna a compra ainda mais atraente.

Descrição Original

CASA, 47.50 DE ÁREA TOTAL, 47.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 16, N. SN, QD 15, LT 02.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 46.868,21, com um desconto de 51,69% em relação ao valor de avaliação de R$ 97.000,00. O valor do terreno é de R$ 26.038,00, o que representa R$ 260,38 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a Caixa pagará integralmente os tributos e condomínio. É importante notar que a propriedade é vendida por recursos próprios, o que torna a compra mais atraente.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua tranquilidade e belas paisagens naturais. O bairro Itamar Nobrega II é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e comércios. A propriedade oferece uma ótima localização para quem procura uma casa com espaço para viver em uma região calma e segura. Além disso, a propriedade está localizada perto de infraestruturas urbanas, como escolas, hospitais e comércios.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que procura uma casa com espaço para viver em uma região tranquila e segura. Além disso, o comprador deve estar procurando uma propriedade que seja fácil de manter e que ofereça uma boa relação qualidade-preço. A propriedade é ideal para famílias ou casais que desejam uma casa com espaço para viver em uma região calma e com fácil acesso às principais rodovias e comércios.

Pontos de Atenção

A propriedade é vendida por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O desconto é de 51,69% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 26.038,00, o que representa R$ 260,38 por m².
A propriedade oferece 2 quartos e 1 sala.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
A Caixa pagará integralmente os tributos e condomínio.

Conclusão

A casa em Cocalzinho de Goiás é uma ótima opção para quem procura uma propriedade com espaço para viver em uma região tranquila e segura. Além disso, a venda online é uma oportunidade única para adquirir essa propriedade com um desconto significativo. É importante notar que a propriedade é vendida por recursos próprios, o que torna a compra mais atraente. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.