Casa de 180m² com 2 quartos em Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goias/GO por R$ 49.621

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

51,12 m² Área privada

180 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 82.000,00

R$ 49.621,11

-39%

R$ 276/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 1896

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444408342448

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 12 , S/N

Complemento QD 20, LT 28

Bairro Itamar Nobrega Ii

Município COCALZINHO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa é uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar confortável em Cocalzinho de Goiás, no bairro Itamar Nobrega II. Com 180m² de área total e 51,12m² de área privada, essa residência oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A compra pode ser feita de forma online, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Essa casa é uma opção atraente para quem busca um lar em uma localização tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 51.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA 12, N. SN, QD 20, LT 28.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 52.540,00, com um desconto de 50,98% em relação ao valor de avaliação de R$ 107.172,00. O valor do terreno é de R$ 291,89 por m². O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. Além disso, é importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.

O comprador pode optar por pagar em recursos próprios, utilizando o FGTS ou outros meios de financiamento. É importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade.

Análise da Localização

Cocalzinho de Goiás é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Itamar Nobrega II é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.

A localização da propriedade é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lar em uma localização tranquila.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e tranquilo. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A casa oferece um ambiente aconchegante e confortável, com 2 quartos e 1 sala. Além disso, a localização é tranquila e segura, tornando-a uma ótima opção para famílias ou casais que buscam um lar para se estabelecer.

Pontos de Atenção

O preço de venda é de R$ 52.540,00, com um desconto de 50,98% em relação ao valor de avaliação de R$ 107.172,00.
A casa oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, com uma área total de 180m² e 51,12m² de área privada.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
É importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade antes de fazer qualquer decisão.
A localização da propriedade é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.

Conclusão

Essa casa é uma ótima opção para quem busca um lar confortável e tranquilo em Cocalzinho de Goiás. Além disso, a localização é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

Antes de fazer qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e enquadramento específico para essa propriedade. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e evitar qualquer problema futuro.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.