Casa
Casa de 180m² com 2 quartos em Jardim Dom Bosco 2A Etapa, Aparecida De Goiania/GO por R$ 153.076
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
01
Características
73,47 m²
Área privada
180 m²
Área terreno
73,74 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA DOUTOR EPITACIO SARAIVA DA CRUZ , S/N
Complemento
CS 01 LT 06 QD 60
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro Jardim Dom Bosco 2A Etapa, em Aparecida de Goiânia, Goiás, com uma área total de 73,74 m² e 73,47 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 wc, essa residência oferece um espaço aconchegante e funcional para quem procura um lar confortável. A casa está disponível para compra pelo leilão SFI, com um preço de R$ 153.834,51 e um desconto de 38,47% em relação ao valor de avaliação de R$ 250.000,00. É uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade para os compradores adquirirem imóveis a preços competitivos, com a vantagem de poder negociar o preço com o leiloeiro.
Descrição Original
CASA, 73.74 DE ÁREA TOTAL, 73.47 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA DOUTOR EPITACIO SARAIVA DA CRUZ, N. SN, CS 01 LT 06 QD 60.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 153.834,51, com um desconto de 38,47% em relação ao valor de avaliação de R$ 250.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a propriedade a um custo significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, a casa está disponível para pagamento em recursos próprios, permitindo que o comprador adquira a propriedade sem precisar de financiamento. O valor do terreno é de R$ 854,64 por m², o que é uma ótima relação preço/valor.
Os pagamentos devem ser feitos em recursos próprios, e o comprador pode utilizar o FGTS para financiar a compra. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de fazer a compra.
Análise da Localização
Aparecida de Goiânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Jardim Dom Bosco 2A Etapa é um local residencial tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A casa está localizada em uma área de 180,00 m² de terreno, o que oferece espaço para o comprador construir ou reformar a propriedade de acordo com suas necessidades.
A cidade oferece uma variedade de serviços e infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros pontos de lazer. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia em crescimento, o que pode ser um fator positivo para o valorização do imóvel a longo prazo.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para famílias que buscam um lar confortável e seguro para viver. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. O comprador ideal deve ter um orçamento para recursos próprios e estar disposto a negociar o preço com o leiloeiro.
A casa oferece um espaço aconchegante e funcional, com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 wc. Além disso, a localização é tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Pontos de Atenção
- O preço de venda é de R$ 153.834,51, com um desconto de 38,47% em relação ao valor de avaliação.
- A casa está disponível para pagamento em recursos próprios.
- O valor do terreno é de R$ 854,64 por m².
- A localização é tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- A cidade oferece uma variedade de serviços e infraestrutura urbana.
- O imóvel está disponível para leilão, o que pode ser uma oportunidade para os compradores adquirirem a propriedade a um preço competitivo.
Conclusão
Essa casa é uma ótima opção para quem busca um lar confortável e seguro para viver. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes de fazer a compra. Além disso, é recomendável ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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