Casa de 180m² com 2 quartos em Portal Do Cerrado, Guimarania/MG por R$ 71.654

Análise Financeira

O preço de R$ 96.268,02 oferece um desconto de 22,99% em relação ao valor de avaliação de R$ 125.000,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 534,82. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. É importante notar que o valor de R$ 125.000,00 é o valor de lance mínimo para o leilão.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Portal do Cerrado, um dos bairros mais procurados em Guimarania. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura de transporte. Além disso, a localização oferece um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento econômico e urbanístico na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um investidor ou comprador que busca um imóvel de pequeno porte, com uma área privada e uma localização estratégica. A casa é ideal para quem busca uma opção de compra viável e que não necessita de uma grande área para uso residencial. Além disso, a propriedade é adequada para quem busca uma opção de investimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 125.000,00.
• O desconto oferecido é de 22,99%.
• A forma de pagamento é por meio de recursos próprios.
• O condomínio e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
• O valor por m² é de R$ 534,82.
• A área total da propriedade é de 41,89m².
• A área privada da propriedade é de 41,89m².

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, como um preço de compra viável, uma localização estratégica e uma opção de pagamento flexível. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.