Casa de 180m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Sucessão, Timon/MA por R$ 78.781

0 visualizações Atualizado em 30/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Quinta-feira jul 2026

66,66 m² Área privada

180 m² Área terreno

66,66 m² Área total

1 Salas

3 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 136.000,00

R$ 78.781,14

-42%

R$ 438/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 54072

Inscrição Imobiliária 64349

Número do Imóvel 8444424963176

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA E , 245

Complemento LT 04B, QD 50, CS 245

Bairro Sucessão

Município TIMON

Estado Maranhão (MA)

Sobre este Imóvel

Esta casa no bairro Sucessão, em Timon, MA, oferece uma área total de 66,66m², distribuída em 3 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e outros ambientes. Localizada em uma área de 180,00m² de terreno, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e espaçoso.

A casa está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra, desde que atenda aos requisitos e condições estabelecidos no edital.

Descrição Original

CASA, 66.66 DE ÁREA TOTAL, 66.66 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA E, N. 245, LT 04B, QD 50, CS 245.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 78.781,14, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 136.000,00. O valor do terreno é de R$ 437,67 por m². As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, e o comprador é responsável pelos condomínios e tributos.

O valor do terreno é de R$ 437,67 por m², e o comprador pode utilizar recursos próprios e o FGTS para financiar a compra.

Análise da Localização

Timon é um município localizado no estado do Maranhão, conhecido por sua rica história e cultura. O bairro Sucessão é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércio e serviços básicos. Além disso, a localização da casa permite uma fácil acessibilidade a outras cidades do estado e do país.

Perfil Recomendado

Esta casa é recomendada para famílias ou casais que buscam um lar confortável e espaçoso. A localização tranquila e segura do bairro Sucessão é ideal para quem busca uma vida calma e tranquila.

A casa é também uma ótima opção para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender no futuro, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana completa.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da casa é de R$ 136.000,00.
O desconto oferecido é de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
A casa está sendo vendida por meio de licitação aberta.
O comprador é responsável pelos condomínios e tributos.
O valor do terreno é de R$ 437,67 por m².
A casa tem 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.

Conclusão

Esta casa oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda.

É fundamental que os interessados sejam cientes das condições de pagamento e responsabilidade do comprador, além de verificar as informações sobre o valor de avaliação e o desconto oferecido.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.