Casa de 180m² com 3 quartos e 2 vagas de garagem em Luiz Gonzaga, Caruaru/PE por R$ 151.999
Sobre este Imóvel
A casa em Caruaru, Pernambuco, é uma excelente oportunidade para aqueles procurando um lar confortável e espaçoso. Com 80 metros quadrados de área total, 52,82 metros quadrados de área privada e 180 metros quadrados de área do terreno, essa propriedade oferece três quartos, dois banheiros, uma sala e duas vagas de garagem. Essa casa está sendo vendida por meio de leilão aberto, uma modalidade que permite a participação de vários compradores. É importante notar que a compra de imóveis em leilão pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio vantajosa, mas é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
CASA, 80.00 DE ÁREA TOTAL, 52.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA OCTAVIANO LUIZ DE FRANCA, N. 356, LOTE 18, QUADRA Z-4.
Análise Financeira
O preço de lance da casa é de R$ 151.999,46, o que representa um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 238.500,00. O valor do imóvel é de R$ 844,44 por metro quadrado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Luiz Gonzaga, em Caruaru, Pernambuco, uma região conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A propriedade está próxima a serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma excelente opção para investidores e moradores. A proximidade com a cidade de Caruaru também facilita o acesso a serviços e oportunidades de negócios.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para famílias e indivíduos que buscam um lar confortável e espaçoso. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma oportunidade de negócio vantajosa. O perfil recomendado para essa propriedade é de pessoas que valorizam a privacidade e a segurança, e que buscam uma área para morar ou investir em uma região com boa infraestrutura urbana e acessibilidade.
Pontos de Atenção
- A casa está sendo vendida por meio de leilão aberto.
- O preço de lance é de R$ 151.999,46, com desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
A casa em Caruaru, Pernambuco, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e espaçoso. Além disso, a compra de imóveis em leilão pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio vantajosa. No entanto, é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão. É importante ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e a forma de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
