Casa de 180m² em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ com 54% de desconto por R$ 145.399

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

83,88 m² Área privada

180 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 317.500,00

R$ 145.398,96

-54%

R$ 808/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 248544

Inscrição Imobiliária 32417776

Número do Imóvel 0000010208872

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSE MARIA DO AMARAL , 300

Complemento CS 2, QD 6, LT 8

Bairro Guaratiba

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com área total de 0,00m², dividida em 0 quartos, 0 vagas e 0 salas. A casa está disponível para compra por meio de venda direta online. Essa modalidade de compra oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel em um prazo mais curto e com menor burocracia.

O imóvel é uma ótima opção para investidores que buscam um negócio lucrativo, pois a casa tem um valor de avaliação de R$ 317.500,00 e está sendo vendida por R$ 155.092,22, o que representa um desconto de 51,16%.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 83.88 DE ÁREA PRIVATIVA, 180.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA JOSE MARIA DO AMARAL, N. 300, CS 2, QD 6, LT 8.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 155.092,22, o que é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento em imóvel. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 317.500,00, o que significa que o desconto oferecido é de 51,16%. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 861,62 por m², o que é uma boa relação preço/valor.

O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, e também permite financiamento somente por SBPE. É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.

Análise da Localização

O bairro de Guaratiba é um local tranquilo e agradável, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias da região. A casa está localizada em uma área de 180,00m² de terreno, o que oferece espaço para desenvolver projetos de reforma ou ampliação.

A região é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária, o que torna essa casa uma ótima opção para investidores que buscam um negócio lucrativo.

Perfil Recomendado

O ideal-buyer desse imóvel é alguém que busca um investimento em imóvel com uma boa relação preço/valor. Alguém que esteja procurando por uma oportunidade de compra em um prazo mais curto e com menor burocracia. Além disso, o imóvel é uma ótima opção para quem busca um negócio lucrativo, pois a casa tem um valor de avaliação de R$ 317.500,00 e está sendo vendida por R$ 155.092,22.

O imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um negócio lucrativo, pois a casa tem um valor de avaliação de R$ 317.500,00 e está sendo vendida por R$ 155.092,22, o que representa um desconto de 51,16%.

Pontos de Atenção

O imóvel é uma casa com área total de 0,00m², dividida em 0 quartos, 0 vagas e 0 salas.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 317.500,00 e está sendo vendido por R$ 155.092,22.
O desconto oferecido é de 51,16% do valor de avaliação.
O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios e permite financiamento somente por SBPE.
É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
O imóvel está localizado em uma área de 180,00m² de terreno.
A região é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária.

Conclusão

Essa casa é uma ótima opção para quem busca um investimento em imóvel com uma boa relação preço/valor. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um negócio lucrativo, pois a casa tem um valor de avaliação de R$ 317.500,00 e está sendo vendida por R$ 155.092,22, o que representa um desconto de 51,16%.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e outros detalhes relevantes.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.