Casa
Casa de 182m² em Piratininga, Maracanau/CE por R$ 95.408
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
87,09 m²
Área privada
181,50 m²
Área terreno
87,09 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MIGUEL MIRANDA (ANTIGA RUA JOINVILLE) , 7
Complemento
LT 04 QD 40
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Maracanaú, no estado do Ceará, é uma oportunidade única para aqueles procurando uma residência com características únicas. Localizada no bairro de Piratinanga, essa casa oferece uma área total de 87,09 metros quadrados, distribuída em uma área privada igual à área total, e uma área de terreno de 181,50 metros quadrados. Com 0 quartos, 0 vagas e 0 salas, essa casa é ideal para aqueles que buscam uma moradia simples e funcional.
A compra dessa casa ocorrerá por meio de um leilão SFI, o que significa que a oportunidade de compra é única e exclusiva para aqueles que se inscreverem no processo. Esse tipo de compra pode ser uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência a um preço mais acessível, pois o leilão pode oferecer uma redução significativa no valor original da casa.
Descrição Original
CASA, 87.09 DE ÁREA TOTAL, 87.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 181.50 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA MIGUEL MIRANDA (ANTIGA RUA JOINVILLE), N. 7, LT 04 QD 40.
Análise Financeira
O preço de R$ 120.308,48 é uma redução de 25,28% em relação ao valor de avaliação da casa, que é de R$ 161.000,00. Isso significa que o comprador pode aproveitar uma economia significativa ao adquirir essa propriedade. Além disso, o valor de R$ 662,86 por metro quadrado é um preço competitivo para a região.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade.
Análise da Localização
Maracanaú é uma cidade localizada no estado do Ceará, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro de Piratinanga é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana.
A região oferece fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a cidade de Maracanaú está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor da propriedade ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O ideal comprador dessa casa é alguém que busque uma residência simples e funcional, sem necessidade de muitos quartos ou vagas. Alguém que esteja procurando uma opção de compra a um preço acessível e esteja disposto a aproveitar as oportunidades de financiamento disponíveis.
Essa casa é ideal para aqueles que buscam uma moradia para uso próprio, sem intenção de alugar ou vender no curto prazo.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da casa é de R$ 161.000,00.
- O preço de leilão é de R$ 120.308,48.
- A casa oferece uma área privada igual à área total.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- A cidade de Maracanaú está em constante desenvolvimento.
Conclusão
Essa casa em Maracanaú é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência simples e funcional a um preço acessível. Com uma redução de 25,28% em relação ao valor de avaliação, o preço de R$ 120.308,48 é um preço competitivo para a região.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e o enquadramento específico para essa propriedade podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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