Casa de 185m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bairro Sao Pedro, Demerval Lobao/PI por R$ 37.824

Análise Financeira

O preço de venda desta casa é de R$ 43.767,59, com um desconto de 37,48% em relação ao valor de avaliação de R$ 70.000,00. O valor de R$ 236,76 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos financeiros.

O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos em 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Demerval Loba é um município localizado no estado do Piauí, conhecido por sua economia agrícola e pecuária. O bairro São Pedro é um dos mais populares da cidade, com infraestrutura básica e acesso fácil às principais rodovias.

A localização da casa é estratégica, com proximidade a mercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma qualidade de vida atraente, com clima tropical e paisagens naturais pitorescas. A longo prazo, a região é considerada uma das mais promissoras do estado, com potencial para crescimento econômico e desenvolvimento urbano.

Perfil Recomendado

Este imóvel é ideal para famílias ou investidores que buscam um retorno rápido e um local para morar ou alugar. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma experiência de compra mais rápida e eficiente.

O perfil recomendado para este imóvel é de pessoas que buscam um local para morar ou investir em uma região em crescimento, com potencial para valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam evitar encargos financeiros e pagar o imóvel à vista.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de baixa densidade populacional.
• A casa tem apenas 2 quartos, o que pode limitar a capacidade de alojar famílias maiores.
• O valor de R$ 236,76 por m² é competitivo, mas pode variar dependendo da localização e do tipo de imóvel.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos financeiros.
• O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos em 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Esta casa é uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel de baixo custo e uma experiência de compra mais rápida e eficiente. Além disso, a localização estratégica e a potencialidade de valorização do imóvel ao longo do tempo tornam esta opção ainda mais atraente.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra do imóvel, incluindo os termos e condições da venda.