Casa de 185m² com 2 quartos em Centro, Prata/MG com 52% de desconto por R$ 80.808

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

53,81 m² Área privada

185,49 m² Área terreno

53,81 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 168.000,00

R$ 80.807,60

-51%

R$ 436/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 18956

Inscrição Imobiliária 010401360280001

Número do Imóvel 8444430739770

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA AURORA MARIA JESUS , 570

Complemento D30

Bairro Centro

Município PRATA

Estado Minas Gerais (MG)

Sobre este Imóvel

A casa em oferta é uma opção de compra única para quem procura uma residência no coração da cidade de Prata, no estado de Minas Gerais. Com 53,81 metros quadrados de área total e 2 quartos, esta casa é perfeita para quem busca uma moradia simples e confortável. Além disso, a casa está localizada no bairro Centro, região central da cidade, oferecendo fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.

A compra desta casa ocorre por meio da modalidade de Venda Direta Online, que oferece uma oportunidade única para os compradores. Esta modalidade permite que os interessados comprem o imóvel diretamente, sem a necessidade de licitação, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma transação rápida e sem burocracia.

Descrição Original

CASA, 53.81 DE ÁREA TOTAL, 53.81 DE ÁREA PRIVATIVA, 185.49 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA AURORA MARIA JESUS, N. 570, D30.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 90.314,38, o que representa um desconto de 46,25% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 168.000,00. Isso significa que os compradores podem aproveitar uma economia significativa ao adquirir esta propriedade. Além disso, o valor por metro quadrado é de R$ 486,90, o que é uma ótima opção para quem busca uma moradia acessível.

A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o imóvel pode ser financiado, mas apenas por meio de SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

A cidade de Prata é conhecida por sua infraestrutura urbana e fácil acesso a serviços básicos. O bairro Centro é uma região central da cidade, oferecendo fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas e hospitais. Além disso, a cidade é cercada por uma paisagem natural bela e preservada, o que torna a região uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e saudável.

A região oferece também ótimas opções de transporte público, facilitando o acesso a outras cidades e regiões. Além disso, a cidade está em constante desenvolvimento, o que pode significar uma valorização do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O ideal comprador desta casa é alguém que busca uma moradia simples e confortável, localizada no coração da cidade. Alguém que valoriza a proximidade a serviços básicos e infraestrutura urbana. Além disso, o comprador ideal deve estar procurando uma opção de compra acessível e sem burocracia, o que a Venda Direta Online oferece.

Alguém que busca uma vida tranquila e saudável, cercado por uma paisagem natural bela e preservada, também pode ser um comprador ideal. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em uma propriedade que pode valorizar ao longo do tempo, devido ao desenvolvimento da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em área de baixa altitude.
A casa possui 2 quartos, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma moradia simples.
O valor por metro quadrado é de R$ 486,90, o que é uma ótima opção para quem busca uma moradia acessível.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O imóvel pode ser financiado, mas apenas por meio de SBPE.

Conclusão

A casa em oferta é uma opção de compra única para quem procura uma residência no coração da cidade de Prata. Com um preço de venda acessível e um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, esta casa é perfeita para quem busca uma moradia simples e confortável.

É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta, pois a forma de pagamento e as condições de financiamento podem variar. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.