Casa de 186m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva X, Luziania/GO por R$ 85.738

2 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

69,96 m² Área privada

185,78 m² Área terreno

69,96 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.200,00

R$ 85.738,12

-42%

R$ 462/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 24958

Inscrição Imobiliária 185395

Número do Imóvel 8444401640311

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 120 , S/N

Complemento CASA 01, LT 02 QD 520

Bairro Parque Estrela Dalva X

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está disponível para venda direta online, localizada em Luzínia, Goiás, no bairro Parque Estrela Dalva X. Com área total de 69,96 m² e área privada de 69,96 m², esta casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro. A casa está em uma área de terreno de 185,78 m². A compra desta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência em uma localização estratégica e com potencial de valorização ao longo do tempo.

Descrição Original

CASA, 69.96 DE ÁREA TOTAL, 69.96 DE ÁREA PRIVATIVA, 185.78 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 120, N. SN, CASA 01, LT 02 QD 520.

Análise Financeira

O preço de venda desta casa é de R$ 87.936,54, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.200,00. O valor do terreno é de R$ 473,34 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento de condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. A casa oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um custo de R$ 473,34 por m².

Análise da Localização

Luzínia é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Parque Estrela Dalva X é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso a serviços básicos e comércio local. A casa está localizada em uma área de terreno grande, com potencial para expansão e valorização ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

Este perfil é recomendado para quem busca uma casa em uma localização estratégica e com potencial de valorização ao longo do tempo. O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busque uma residência com área privada e terreno grande. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor do terreno, para tomar uma decisão informada.

Pontos de Atenção

O preço de venda é de R$ 87.936,54, com desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
A casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro, com área total de 69,96 m² e área privada de 69,96 m².
O valor do terreno é de R$ 473,34 por m².
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O pagamento de condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

A compra desta casa é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência em uma localização estratégica e com potencial de valorização ao longo do tempo. O preço de venda é competitivo e a casa oferece uma ótima relação custo-benefício. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.