Casa de 190m² com 2 quartos em Cidade Nova, Demerval Lobao/PI por R$ 51.904
Sobre este Imóvel
Esta propriedade é uma casa localizada na cidade de Demerval Lobaó, no estado do Piauí, no bairro Cidade Nova. Com uma área total de 58,50m², possui 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A casa está sendo oferecida por meio de licitação aberta.
Essa oportunidade é ideal para aqueles que buscam uma casa em uma localização estratégica e com um preço competitivo, considerando a avaliação do imóvel.
Descrição Original
CASA, 58.50 DE ÁREA TOTAL, 58.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 190.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA FELICIANO C DE MACEDO, N. 514, QUADRA A, LOTE 07.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 51.904,40, com um desconto de 42,11% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 89.657,64. O valor do imóvel por m² é de R$ 273,18. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos pela CAIXA.
O comprador pode optar por financiamento, considerando as condições estabelecidas na regra de pagamento. O custo por m² é de R$ 273,18, o que é competitivo no mercado.
Análise da Localização
A cidade de Demerval Lobaó é um local tranquilo e agradável, com uma boa infraestrutura urbana. O bairro Cidade Nova é um dos mais procurados da região, devido à sua localização estratégica e à oferta de serviços básicos.
A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com boas opções de transporte público e infraestrutura urbana, o que torna a região atrativa para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é ideal para aqueles que buscam uma casa em uma localização tranquila e agradável, com um preço competitivo. O ideal é que o comprador tenha uma boa opção financeira e esteja procurando por uma casa para moradia ou investimento.
A casa oferece uma boa relação entre preço e qualidade, sendo uma opção atraente para aqueles que buscam uma casa em uma localização estratégica.
Pontos de Atenção
- O preço de lance é 42,11% menor do que o valor de avaliação.
- A casa está localizada em um bairro tranquilo e agradável.
- A propriedade oferece uma boa relação entre preço e qualidade.
- O comprador pode optar por financiamento, considerando as condições estabelecidas.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
A principal vantagem dessa propriedade é a sua localização estratégica e o preço competitivo. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e os limites estabelecidos pela CAIXA devem ser considerados.
É fundamental que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos limites estabelecidos pela CAIXA, para evitar qualquer problema futuro.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
